Plot area

556 m²

Overview

Total area

555.7 m²

Construction year

1995

Inside

Floor

Tiles, Plastic

Limitations & Requirements

Vacant from

06/2026

Energy

Property type

Non residential building

Prices

Cold Rent

5 000 EUR

Additional costs

1 800 EUR

Foreign provision incl. VAT

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Property description

Angeboten wird eine große Gastronomiefläche (z.B. Kantine, Catering, Veranstaltung etc.) in Leipzig-Seehausen, nahe der Leipziger Messe und dem "Sachsen-Park" und dem Golfplatz "Seehausen".

Die Gastrofläche gehört zu einem ca. 54.000 m² großen Gewerbe-Ensemble von Bürohäusern mit ca. 1.500 Mitarbeitern.

Ebenso wäre bei einer entsprechenden Werbung und Bekanntheitsgrad ein Zulauf von anderen Gästen möglich und denkbar.

Optional zu der Gastronomiefläche ist noch eine gr. Lager-/Technikfläche im UG von ca. 275,01 m² zusätzl. anmietbar, welche schwellenfrei vom Innenhof und mit dem Lift erreichbar ist.

Eine seperate Laderampe mit eigenem Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Die vorhandene Kantinenküche (von Hase & Co geplant und aufgebaut) kann für 1,- € symbolisch gekauft werden, womit dann sämtliche Rechte und Pflichten an den neuen Mieter übergehen und dieser dann für die Wartung und Inbetriebnahme etc. selbst verantwortlich ist.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Zum Ensemble gehört u.a. auch ein eigenes, für alle Ensemble-Mieter nutzbares Fitness-Studio, welches auch von Familiemitgliedern genutzt werden kann.

Ebenfalls ist auch eine Nextbike-Station im Ensemble vorhanden.

Equipment

- 2018 saniert
- 4 Eingänge
- schwellenfreier Zugang über den Innenhof mgl.
- vorhandene Kantinenküche kann für 1,- € symbolisch gekauft werden, womit dann sämtliche Rechte und Pflichten an den neuen Mieter übergehen und dieser dann für die Wartung und Inbetriebnahme etc. selbst verantwortlich ist
- Boden: Vinyl, Küchenbereich gefliest
- alle Fenster haben Außenjalousien
- Zu- und Abluft vorhanden
- große Ablufthauben
- 3 Tiefkühlräume
- große Essensausgabe
- alle Geräte sind NEU und unbenutzt (ca. 2018)
- Wok Herd
- Bodenabläufe und Bodentanks vorhanden
- kleines Büro
- Umkleide mit 2 WCs & Duschen für das Personal
- 2 Gäste-WCs + 1 Behinderten-WC + 1 Pissoir
- Abstellraum
- Technikraum
- Brandschutztür vorh.
- Fahrradabstellmöglichkeit draußen
- PKW-SP im Parkhaus oder auch Außenstellplätze mögl.
- barrierefreier Personenaufzug bis ins UG
- Laderampe mit Lastenaufzug
- ca. 123 KV Stromleistung liegen an, mit sep. Stromleitung - neuer Hausanaschluss (120-140 kv) müsste vom Vermieter beantragt werden
- bauliche Veränderung (z.B. Vergrößerung der Küche) ist in Absprache mit dem Vermieter mögl.
- optional ist noch eine gr. Lager-/Technikfläche im UG von ca. 275,01 m² zusätzl. anmietbar

Location

Seehausen ist ein Ortsteil im Norden von Leipzig. Auf seinem Gebiet liegt das Neue Messegelände der Stadt Leipzig, der "Sachsen-Park" u.a.

Der Ortsteil umfasst die ehemaligen Ortschaften und jetzigen Leipziger Stadtteile Seehausen, Göbschelwitz, Hohenheida, Gottscheina, und die Gemarkung Mark Neblitz, die sich in dieser Reihenfolge an Seehausen nach Nordosten anschließen.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Bus) erreichbar.

Der "Sachsenpark" ist nur ca. 150 m weit entfernt.

Der beliebte Golfplatz "Seehausen" ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.