Размер на парцел

556 m²

Площ

Обща площ

555.7 m²

Година на строеж

1995

Inside

Етаж

Плочки, Kunststoff

Изисквания и ограничения

Свободно от

06/2026

Енергия

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Цени

Наем без включено отопление

5 000 EUR

Допълнителни разноски

1 800 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Angeboten wird eine große Gastronomiefläche (z.B. Kantine, Catering, Veranstaltung etc.) in Leipzig-Seehausen, nahe der Leipziger Messe und dem "Sachsen-Park" und dem Golfplatz "Seehausen".

Die Gastrofläche gehört zu einem ca. 54.000 m² großen Gewerbe-Ensemble von Bürohäusern mit ca. 1.500 Mitarbeitern.

Ebenso wäre bei einer entsprechenden Werbung und Bekanntheitsgrad ein Zulauf von anderen Gästen möglich und denkbar.

Optional zu der Gastronomiefläche ist noch eine gr. Lager-/Technikfläche im UG von ca. 275,01 m² zusätzl. anmietbar, welche schwellenfrei vom Innenhof und mit dem Lift erreichbar ist.

Eine seperate Laderampe mit eigenem Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Die vorhandene Kantinenküche (von Hase & Co geplant und aufgebaut) kann für 1,- € symbolisch gekauft werden, womit dann sämtliche Rechte und Pflichten an den neuen Mieter übergehen und dieser dann für die Wartung und Inbetriebnahme etc. selbst verantwortlich ist.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Zum Ensemble gehört u.a. auch ein eigenes, für alle Ensemble-Mieter nutzbares Fitness-Studio, welches auch von Familiemitgliedern genutzt werden kann.

Ebenfalls ist auch eine Nextbike-Station im Ensemble vorhanden.

Оборудване

- 2018 saniert
- 4 Eingänge
- schwellenfreier Zugang über den Innenhof mgl.
- vorhandene Kantinenküche kann für 1,- € symbolisch gekauft werden, womit dann sämtliche Rechte und Pflichten an den neuen Mieter übergehen und dieser dann für die Wartung und Inbetriebnahme etc. selbst verantwortlich ist
- Boden: Vinyl, Küchenbereich gefliest
- alle Fenster haben Außenjalousien
- Zu- und Abluft vorhanden
- große Ablufthauben
- 3 Tiefkühlräume
- große Essensausgabe
- alle Geräte sind NEU und unbenutzt (ca. 2018)
- Wok Herd
- Bodenabläufe und Bodentanks vorhanden
- kleines Büro
- Umkleide mit 2 WCs & Duschen für das Personal
- 2 Gäste-WCs + 1 Behinderten-WC + 1 Pissoir
- Abstellraum
- Technikraum
- Brandschutztür vorh.
- Fahrradabstellmöglichkeit draußen
- PKW-SP im Parkhaus oder auch Außenstellplätze mögl.
- barrierefreier Personenaufzug bis ins UG
- Laderampe mit Lastenaufzug
- ca. 123 KV Stromleistung liegen an, mit sep. Stromleitung - neuer Hausanaschluss (120-140 kv) müsste vom Vermieter beantragt werden
- bauliche Veränderung (z.B. Vergrößerung der Küche) ist in Absprache mit dem Vermieter mögl.
- optional ist noch eine gr. Lager-/Technikfläche im UG von ca. 275,01 m² zusätzl. anmietbar

Местоположение

Seehausen ist ein Ortsteil im Norden von Leipzig. Auf seinem Gebiet liegt das Neue Messegelände der Stadt Leipzig, der "Sachsen-Park" u.a.

Der Ortsteil umfasst die ehemaligen Ortschaften und jetzigen Leipziger Stadtteile Seehausen, Göbschelwitz, Hohenheida, Gottscheina, und die Gemarkung Mark Neblitz, die sich in dieser Reihenfolge an Seehausen nach Nordosten anschließen.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Bus) erreichbar.

Der "Sachsenpark" ist nur ca. 150 m weit entfernt.

Der beliebte Golfplatz "Seehausen" ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.