+++ IBF Immo +++ Freist. EFH mit Stellplatz und Garten mit viel Potential für Handwerker!
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Im Aldenhovener Stadtteil Siersdorf bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und eigenem Stellplatz in ruhiger Lage zum Kauf an.
Die Immobilie ist nach dem Auszug der letzten Mieter nicht mehr weiter vermietet worden. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig. Die Wohnfläche der unterkellerten Immobilie beträgt ca. 91qm.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewamme. Über eine Ausziehtreppe im Dach können Sie auch noch auf den Speicher. Der Keller besteht aus einem Vorraum und einem Hauptraum mit den Hausanschlüssen.
Der Garten bietet einen Terrassenbereich, einen Geräteschuppen und etwas Grün, um in der Freizeit hier bei schönem Wetter die Seele baumeln zu lassen. Neben dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz.
Equipment
Das freistehende EFH wird beheizt über eine Gaszentralheizumg aus dem Jahr 2024. Der Boden des Speichers wurde vor Jahren bereits mit Dämmwolle ausgelegt. Wenn diese entsprechend noch verkleidet wird, könnte diese auch noch genutzt werden. Zwischen dem Wohn- und dem Esszimmer gibt es einen optischen Kamin.
Die Fenster der Immobilie, die Elektrik und das Bad müssen allerdings ausgetauscht bzw. saniert werden. Der vorhandene kleine Winterfang zum Garten hin könnte durch einen schönen modernen Kaltwintergarten ersetzt werden, was eine viel effektivere und wohnlichere Nutzung bieten würde.
Location
Die Immobilie befindet sich in Siersdorf, einem Stadtteil von Aldenhoven. Die Anbindung an den ÖPNV ist direkt vor der Haustüre gegeben. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Zur Grundschule können die Kinder innerhalb von Siersdorf gehen. Die weiterführenden Schulen sind dann in Alsdorf gelegen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in Siersdorf als auch in Alsdorf gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen nach Düsseldorf oder Aachen sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.
Various
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!
Gerne beraten wir Sie bei der Findung der idealen Wohnung in unserer Wohnoase. Nähere Angaben zu Preisen und Nebenkosten erfahren Sie direkt bei uns, wenn Ihr Bedarf geklärt ist.
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH
52457 Aldenhoven / Siersdorf, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
Wohnung for sale € 140 000
52477 Alsdorf, Germany
80 m² 3 2 1
€ 140 000
+++ IBF Immo +++ Vermietete Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
Wohnung for sale € 140 000
52477 Alsdorf, Germany
80 m² 3 2 1
€ 135 000
+++ IBF Immo +++ Freie Eigentumswohnung im Alsdorfer Zentrum!
Wohnung for sale € 135 000
52477 Alsdorf, Germany
80 m² 3 2 1
€ 189 000
+++ IBF Immo +++ Kapitalanlage - Langfristig vermietete ETW in Seniorenwohnanlage in Baesweiler!
Wohnung for sale € 189 000
52499 Baesweiler, Germany
61 m² 2 1 1
€ 469 000
+++ IBF Immo +++ Freie Penthouse-Wohnung + EBK + TG-Stellplatz im Wohnquartier Alsdorf am Tierpark
Penthouse for sale € 469 000
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
123 m² 4 3 1
€ 989
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Wohnung for rent € 989
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
79 m² 2 1 1
€ 1 183
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Wohnung for rent € 1 183
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
95 m² 4 3 1
€ 1 425
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Wohnung for rent € 1 425
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
114 m² 3 2 1
€ 861
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Wohnung for rent € 861
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
69 m² 3 1 1
€ 1 119
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Wohnung for rent € 1 119
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
90 m² 4 3 1
€ 941
+++ IBF Immo +++ Wohnquartier Alsdorf am Weiher! Die neue Wohlfühloase der Region für Jung und Alt!
Wohnung for rent € 941
52477 Alsdorf / Ofden, Germany
75 m² 3 2 1
€ 699 000
+++ IBF Immo +++ Vermietetes MFH in Herzogenrath - Straß!
Multi-family house for sale € 699 000
52134 Herzogenrath / Straß, Germany
446 m² 16 9 9
