Hier heißt es: ankommen, wohlfühlen – und gleichzeitig gestalten können

511676# 2602 76297 Stutensee / Blankenloch, Germany Attic apartment Sale price € 259 000
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Miccoli Immobilien
Stephanie Miccoli   +497251 ... Show
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Premium Anfrage
Area
70 m²
Rooms
3
Bath
1
Parking
Balcony
Pets

Overview

Plot area
398.0 m²
Construction year
1994

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Bath tub, Window, Separate Toilette
Additional rooms
Cellar, Cellar
Floor
Tiles, Laminate

Outside

Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
11

Limitations & Requirements

Pets allowed
all
Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
152 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E
Pass issued on
2024-07-31
validity
30.07.2034
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 259 000
Additional costs
190 EUR
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Ruhig wohnen, zentral leben – Dachgeschosswohnung mit Balkon in Blankenloch

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Parallelstraße zur Hauptstraße – alles nah, nur nicht der Verkehr.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon mit Nachmittagssonne, ein großes Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht sowie zusätzliche Nebenräume.
Der Grundriss lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder klassischer gestalten und an individuelle Wohnwünsche anpassen.

Einbauküche, PKW-Stellplatz, Kellerraum sowie Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum (u. a. neue Heizung, Fassade, Balkone) machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ideal für Eigennutzer, die Ruhe, Lage und Potenzial zu schätzen wissen.

Location

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Stutensee-Blankenloch, in einer Parallelstraße zur Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheke sowie die S-Bahn-Haltestelle sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Anbindung und angenehmer Ruhe.
Denn auch im Grünen sind Sie in wenigen Gehminuten.

Various

Für weitere Fotos und Informationen zur Wohnung, senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wenn Sie Ihre Mobilnummer auch angeben, können wir Sie auch erreichen, sollte es beim Emailversand Schwierigkeiten geben.

_______________________________________________________________________
mAIA. Architektur + Immobilien – das Plus für Ihr Projekt

Zwei Fachbereiche, ein Ziel: Ihr Projekt erfolgreich umsetzen.

Miccoli Immobilien
✔ Marktwert & Energieausweis
✔ Finanzierung & Käuferprüfung
✔ Verkauf & Vermietung mit Komplett-Service
✔ Fotos, Grundrisse, 360°-Touren
✔ ImmoMitDir-Methode: Verkaufen mit Profi-Support – ohne Provision

Miccoli Architektur
✔ Umbau, Sanierung, Aufmaß
✔ Grundrissoptimierung & Teilung
✔ Architektenleistungen - individuell, durchdacht, effizient

76297 Stutensee / Blankenloch, Germany



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