Ruhige 2 Zimmerwohnung im Herzen von Charlottenburg an der Suarezstrasse und nah des Lietzenseeparks
Overview
Outside
Energy
Prices
Property description
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 37 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Das Haus ist in Form eines Vorderhauses, eines linken Seitenflügels und eines Hinterhauses um 1900 erbaut worden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels. Das Haus verfügt über einen Keller, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Innenhof steht den Eigentümern neben einem Müllplatz und einem Fahrradabstellplatz eine Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten und ein kleiner Sandkasten zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1996.
Die Wohnung ist seit 01.04.1999 unbefristet vermietet. Die nächste Mieterhöhung tritt ab dem 01.09.2025 in Kraft. Der Mieter hat der Mieterhöhung (495,94 € Nettokaltmiete) zugestimmt.
Aktuelle Mietkonditionen:
431,00 € Nettokaltmiete
75,00 € Betriebskostenvorauszahlung
506,00 € Gesamtmiete
Die Heizkosten (Gasetagenheizung) sind vom Mieter selbst zu bezahlen.
Equipment
- Lage im 4. Obergeschoss des Seitenflügels
- absolut ruhig gelegen
- helle Wohnung
- 2-Zimmerwohnung mit 65,34 m², sanierungsbedürftig
- Wohnzimmer mit Balkon (Ost-Ausrichtung)
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Fenster
- Gastherme ca. 20 Jahre alt
- Elektrik in den 80er erneuert
- Dielenböden, Laminatböden
- Holz-Doppelkastenfenster in Wohn- und Schlafzimmer
- Beheizung und Warmwasserversorgung über Gastherme
- Kellerraum vorhanden
Location
Die Wohnung befindet sich mitten in der Suarezstraße in Charlottenburg in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz (U2). Die Autobahnauffahrt Kaiserdamm zur Stadtautobahn ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist ideal.
In nur wenigen Minuten kann man zu Fuß die Wilmersdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kantstraße und den Savignyplatz mit hervorragenden Restaurants besuchen. Der nur 200 Meter entfernte Lietzensee lädt ebenfalls zum Spazieren und Verweilen ein.
Die Wohnlage überzeugt durch gute Erreichbarkeit von Verkehrsmitteln, Naherholungsmöglichkeiten am Lietzensee sowie herausragende Shoppingmöglichkeiten in der direkten Umgebung und an überregionalen Shoppingmeilen wie dem Kurfürstendamm. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Various
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Titelbild sowie weitere Bilder mit Einrichtung zeigen die Wohnung nicht im aktuellen Zustand, sondern Einrichtungsbeispiele, wie die Wohnung nach Renovierung aussehen könnte.
14057 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Ihr Grundstück - Ein Rückzugsort zwischen Feldern und Metropole
Wohngrundstück for sale € 189 500
15366 Neuenhagen bei Berlin, Germany
561 m²
€ 439 000
Familienfreundliches Reihenendhaus in ruhiger Lage - vermietet
End unit house for sale € 439 000
14656 Brieselang, Germany
104 m² 4 3 1
€ 379 000
Ihr Grundstück - Stadtnah & naturnah – die perfekte Balance
Wohngrundstück for sale € 379 000
15366 Neuenhagen bei Berlin, Germany
1 121 m²
€ 400 000
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und 5 Zimmern zum Wohlfühlen
Semi-detached house for sale € 400 000
16727 Oberkrämer, Germany
120 m² 5 4 1
€ 449 000
Seltene Gelegenheit - Erstbezug in frisch sanierten Bungalow in besonderer, ruhiger Wohnlage
One family house for sale € 449 000
13089 Berlin, Germany
108 m² 3 2 1
€ 309 000
Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und schönem Ausblick in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss
Wohnung for sale € 309 000
13349 Berlin, Germany
73 m² 3 2 1
€ 389 000
Historische Fabrikanten-Villa von Richard Kyburg - hier kann man herrschaftlich Wohnen
Villa for sale € 389 000
14943 Luckenwalde, Germany
318 m² 8 7 4
€ 199 000
Absolute ruhige Lage am Wald - 30 Minuten nach Berlin
Wohngrundstück for sale € 199 000
14547 Beelitz / Fichtenwalde, Germany
1 147 m²
€ 970 000
Wohnen nahe Kurfürstendamm: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Einziehen ab 06-2027
Wohnung for sale € 970 000
10707 Berlin, Germany
110 m² 4 3 2
€ 156 564
Grundstück für eine geplante Doppelhaushälfte in Trebbin mit Baugenehmigung
Wohngrundstück for sale € 156 564
14959 Trebbin, Germany
392 m²
€ 1 999 900
Exklusives Westend-Juwel mit zusätzlichem Baugrundstück ca. 450 m²
One family house for sale € 1 999 900
14050 Berlin, Germany
302 m² 8 6 3
€ 185 000
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon - bezugsfrei
Wohnung for sale € 185 000
12277 Berlin, Germany
50 m² 2 1 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und schönem Ausblick in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss
Wohnung for sale € 309 000
13349 Berlin, Germany
73 m² 3 2 1
€ 269 000
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit sensationellem Weitblick - ab sofort bezugsfrei
Wohnung for sale € 269 000
13403 Berlin, Germany
72 m² 3 2 1
€ 315 000
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Loggia nahe Olympiastadion
Wohnung for sale € 315 000
14052 Berlin / Ruhleben, Germany
68 m² 3 1 1
€ 350 000
Provisionsfrei: Wohnen, wo andere Urlaub machen – Charmantes Zuhause in Ketzin/Havel
One family house for sale € 350 000
14669 Ketzin, Germany
80 m² 3 1
€ 350 000
Provisionsfrei: Leben wo andere Urlaub machen Bungalow direkt am See
One family house for sale € 350 000
14669 Ketzin, Germany
80 m² 3 1
€ 304 986
Top Preis! 92m², 3 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehb.
Wohnung for sale € 304 986
13349 Berlin, Germany
92 m² 3
€ 332 000
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Platz in ruhiger Lage von Berlin
Wohnung for sale € 332 000
12353 Berlin, Germany
83 m² 4 1 1
€ 299 000
Berlin-Mariendorf: Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Loggia im gepflegten Ensemble
Wohnung for sale € 299 000
12107 Berlin, Germany
79 m² 3 2 1
€ 315 000
Attraktive, helle 2-Zimmer-Whg. mit 2 Balkonen und moderner Küche – Ihr neues Zuhause in Zehlendorf!
Wohnung for sale € 315 000
14165 Berlin, Germany
68 m² 2 1
€ 325 000
BERLIN, NEUKÖLN: Eigentumswohnung mit 322 m² Gartenanteil! Rarität - wohnen wie im eigenen Haus!
Attic apartment for sale € 325 000
12355 Berlin, Deutschland
66 m² 3 2 1