Zentrale, altersgerechte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia!

518677# TE0109 13509 Berlin, Deutschland Wohnung Sale price € 266 000

€ 266 000

Ask a question

All properties www.myplaceservice.com

MY PLACE SERVICE - Immobilien
Nadine Hellmys

+491777177366

+491777 ... Show

Firmeninformationen

about you

Miss/Mrs. Mr.

Subscribe me to receive newest similar properties.
I agree to the Immo Paradies terms of use, privacy privacy and cookies statement
Premium Anfrage

Area

70 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Sea

2 km

Overview

Total area

65,9 m²

Usable area

71,3 m²

Cellar area

18 m²

Construction year

1928

Construction

Massive.

Roof shape

Pitched roof.

Number of living units

Distance to the sea

2 km

Distance to airport

43 km

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Shower, Toilette in the bathroom, Window

Electric facilities

TV- Cable

Additional rooms

Cellar, Bicycle storage room

Living situation

Suitable for senior citizens

Floor

Tiles, Floor board

Washing machine installation location

Kitchen

Outside

Balcony

Yes

Limitations & Requirements

Protected as a historic monument

Yes

Special Extras

Winter garden

Last renovation

2021 Year

Vacant from

01-11-2025

Energy

Heating System

Central heating system, Far heating system

Property type

Residential building

Construction year

2014

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

95 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Alternativ

Energy efficiency class

Pass issued on

08-02-2019

validity

07-02-2029

Mit Warmwasser

Yes

Energy consumption - electricity

630150 kwh / m² / Year

Prices

Additional costs

343 EUR

Purchase price

266 000 EUR

Others

343,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage 99,00 € pro Monat

Foreign provision

3,57 % inkl. MwSt.

Property description

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die hier beworbene Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage und wurde 1928 erbaut. Die WEG besteht aus 87 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über eine gepflegte Außenanlage, mit begrüntem Garten, welcher nur über die Hauseingänge zu erreichen ist. Der Grundriss ist durchdacht und erlaubt eine familiäre Wohngestaltung. Alle Zimmer erreicht man vom Flur. Der Zugang zum Balkon ist dem Schlafzimmer zugeordnet. Die Küche wurde 2021 neu ausgestattet mit allen nötigen Geräten und Einbauschränken. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Fußböden der Wohnräume und des Flurs sind noch im alten Charme ausgestattet, alle Räume haben Echtholzdielen.

Equipment

- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Balkon
- Loggia
- abgezogene Dielen
- Doppelkastenfenster
- Jalousien nur vorn zur Straße hin
- alle Zimmer verputzt, glatt gespachtelt
- Heizung Fernwärme
- Keller
- Fahrradkeller

Location

Berlin Tegel befindet sich in dem Stadtbezirk Reinickendorf im Nordwesten Berlins. Tegel erreicht man bequem mit dem Auto, dem Bus oder mit der S - Bahn, in ca. 15 Minuten gelangt man in die Schönhauser Allee oder die Wilmersdorfer Straße. Für Autofahrer gibt es praktische Anbindungen über die B96 und A111 stadtein– oder auswärts. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Insgesamt ist Tegel für Jung und Alt ein sehr gediegener und beliebter Stadtbezirk. Außerdem gibt es einen nahe gelegenen Badesee und viel Erholung in der Natur.

Various

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Über weitere Highlights informiere ich Sie gerne persönlich. Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, der jeweiligen Anbieter mit vollständigen Namen, einer Rückrufnummer und Ihrer Wohn- und Emailadresse. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart, wenn nicht anders ausgewiesen. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.
Seit dem 13. Juni 2014 haben Verbraucher auch bei online geschlossenen Maklerverträgen ein Widerrufsrecht - so wie bei Online-Bestellungen längst üblich. Aus diesem Grunde sind Makler nun verpflichtet die Verbraucher über das Widerrufsrecht zu informieren. Die Belehrung dazu finden Sie im Mailanhang. Ihre persönliche Daten werden nach der Grundlage, für die seit Mai 2018 neu eingeführten Regelungen verarbeitet, Datenverarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.