#Super Lage - Ladenfläche im Waldstraßenviertel - ca. 4 m gr. Schaufensterfront, über 2 Etagen, 2 Lager, Teeküche, WC

Property description

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schicke Ladenfläche über 2 Etagen (EG - Souterrain) mit großer Schaufensterfront.

Diese befindet sich in einem sanierten Altbau in Leipzig´s beliebtem Waldstraßenviertel mit hoher Fußgängerfrequenz und Sichtbarkeit.

In Absprache mit dem Vermieter wäre eine beleuchtete Außenwerbung möglich.

Nur ruhiges Gewerbe gestattet.

Ideal für:
- Galerie
- Massage
- Physiotherapie
- Einzelhandel
- Versicherung
- Maklerbüro
- Blumenladen
- Kosmetik
- Schlüsseldienst
- Reparaturen
- Spezialitäten/Feinkost
- Textilien
- Patisserie

Equipment

- Kleine Ladenfläche nähe Waldplatz
- 1994 sanierter Altbau
- Gaszentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Vinyl
- grosse Schaufensterfront (ca. 4 m)
- insgesamt 4 Räume (davon 2 Lagerräume)
- ca. 27,5 m² Verkaufsraum mit ca. 4,35 m Raumhöhe und Deckenlampen
- Strom für beleuchtete Außenwerbung
- 9 Stufen zum unteren Verkaufsraum mit ca. 2,78 m Raumhöhe und Gewölbedecke
- 2 Räume (z.B. Lager, Personal etc.) mit kontrollierter Belüftung (1,89 - 2,16 m Raumhöhe)
- Lager mit Heizung
- 1 WC mit Fenster
- Teeküchenanschluss
- kleiner Vorraum

- Gemeinschafts-Fahrradraum

Location

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich auf einer beliebten Hauptstraße im Zentrum-West von Leipzig.

Das Waldstraßenviertel ist eine bevorzugte Wohngegend. Imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.

In der Nähe finden Sie zu Ihrer Erholung oder zur sportlichen Betätigung das Rosental mit dem anschliessenden Leipziger Zoo.
Die Arena und das Red-Bull-Stadion liegen nur wenige Gehminuten entfernt und zur Leipziger Innenstadt sind es ca. 800 m.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 100-300 m zu erreichen.
Weiterhin bietet die Wohngegend eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Imbisse etc.

Various

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04105 Leipzig, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 295 000

1996 san. EFH mit gr. Grundstück und grüner, ruhiger Lage! Garage, Terrasse, Balkon, Kamin, Keller, DG-Reserve u.v.m.

One family house for sale € 295 000

04746 Hartha, Germany

157 m² 5

€ 250

Kleine Ladenfläche in toller Marktlage in Groitzsch - 2 Räume, AR, WC, großes Schaufenster mit Rollladen

Shop for rent € 250

04539 Groitzsch, Germany

40 m² 2

€ 520 000

90iger Jahre saniertes Wohn-und Geschäftshaus (VH + HH), u.a. Balkon, Dachterrasse, aktuell 6,69 % Rendite

House - and Commercial building for sale € 520 000

04539 Groitzsch, Germany

453 m²

€ 470 000

1996 saniertes, freistehendes MFH mit Nebenhaus, gr. Grundstück; Ausbaupotential im EG, Pkw-SP, derzeit 6,84% Rendite

Multi-family house for sale € 470 000

04565 Regis-Breitingen, Germany

621 m²

€ 440

2022 renovierte 3-Raum-WE im 2.OG in freistehendem MFH in grüner + ruhiger Lage, Bad m. F., Einzelgarage mgl.

Wohnung for rent € 440

04838 Jesewitz, Germany

60 m² 3 1

€ 4 500

vielseitig nutzbare, ebenerdige Gewerbeeinheit, ca. 180 m², mit großer Fensterfront, SUV-TG mgl.

Shop for rent € 4 500

04107 Leipzig, Germany

180 m² 1

€ 1 994 620

ca. 2,1 ha gr. Gewerbegrundstück in Jesewitz, gewalzter Boden, Industriegebiet

Industry plot for sale € 1 994 620

04838 Jesewitz, Germany

20 996 m²

€ 1 815

2026 frisch renovierte Bürofläche im Gewerbegebiet - 6 Räume, WCs, Küchenanschluss, 2. Fluchtweg, SP mgl. u.v.m.

Office space for rent € 1 815

04319 Leipzig, Germany

202 m² 6

€ 4 420

2026 frisch renovierte Büro-Etage mit 15 Räumen, WCs, Küchenanschluss, 2. Außenzugang, SP mgl. u.v.m.

Office space for rent € 4 420

04319 Leipzig, Germany

491 m² 15

€ 360

Lagerfläche/Archivraum mit Heizung und Aktenregalsystem

Various for rent € 360

04319 Leipzig, Germany

60 m²

€ 2 465

Kalt-Lagerhalle mit 2 elektr. Rolltoren, fast pfeilerfrei - zus. Freifläche möglich

Hanger for rent € 2 465

04319 Leipzig, Germany

0 m²

€ 4 250 000

Saniertes, denkmalgeschütztes Geschäftshaus im Leipziger Stadtzentrum / Exposéversand auf Anfrage!

House - and Commercial building for sale € 4 250 000

04109 Leipzig, Germany

312 m²

Similar properties View all properties similar to this property →

€ 1 815

2026 frisch renovierte Bürofläche im Gewerbegebiet - 6 Räume, WCs, Küchenanschluss, 2. Fluchtweg, SP mgl. u.v.m.

Office space for rent € 1 815

04319 Leipzig, Germany

202 m² 6

€ 2 755

Ihr neuer Firmensitz im Zentrum von Leipzig

Various for rent € 2 755

04109 Leipzig, Germany

190 m² 7 1

€ 1 280

Geräumiger Eckladen in Leipzig Gohlis-Mitte - große Schaufensterfront, Büro, Lager, WC mit Dusche und Fenster

Shop for rent € 1 280

04155 Leipzig, Germany

131 m² 4

€ 1 175

Große Büroetage in einem sanierten Geschäftshaus - 10 Räume, Teeküche, Lift, Keller, Innenhof u.v.m.

Office space for rent € 1 175

06110 Halle (Saale), Germany

210 m² 10

€ 3 350

Große, helle Büro-, Schulungs-, Ausstellungs- & Lagerfläche in Wiedemar, TG mgl.

Office space for rent € 3 350

04509 Wiedemar, Germany

613 m² 6

€ 2 495

Großzügige Ladenfläche in TOP Lage im beliebten Waldstraßenviertel!

Shop for rent € 2 495

04105 Leipzig, Germany

169 m² 6

€ 2 495

Großzügige Büro-/Praxis- oder Ladenfläche in TOP Lage im Waldstraßenviertel

Office space for rent € 2 495

04105 Leipzig, Germany

169 m² 6

€ 2 520

2025 frisch saniert! Freist. Haus mit 8 Räumen, Keller, Blk., Terrasse, Garage, Carport, und gr. GS

Office building for rent € 2 520

04463 Großpösna, Germany

218 m² 8

€ 2 700

Exklusive Gewerbeeinheit in repräsentativer Lage! 4 Räume, Parkett, 2 Duschen, Lift

Shop for rent € 2 700

04103 Leipzig, Germany

225 m² 4

€ 2 700

Exklusive Gewerbeeinheit in repräsentativer Lage! 4 Räume, Parkett, 2 Duschen, Lift

Office space for rent € 2 700

04103 Leipzig, Germany

225 m² 4

€ 1 900

Repräsentative Büro-/Praxisfläche in einer sanierten Villa, 7 Räume, EBK + gr. Balkon

Office space for rent € 1 900

04668 Grimma, Germany

216 m² 7

€ 1 600

Repräsentative, sanierte Büro-/Praxisfläche in einer freistehenden Villa, SP mögl.

Office space for rent € 1 600

04668 Grimma, Germany

209 m² 5