Ihr Grundstück am See.
Overview
Energy
Prices
Property description
Ihr neues Zuhause, nur 100 Schritte vom See entfernt.
Das Grundstück Nr. 2 in der Margaretenstraße, 15738 Zeuthen, umfasst ca. 450 m² und liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend moderner Einfamilienhausbebauung.
Nach der prägenden Umgebungsstruktur sowie den örtlichen Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans ist die Errichtung eines Einfamilienhauses grundsätzlich zulässig.
Die zulässige Bebauung orientiert sich an den typischen Werten vergleichbarer Grundstücke in Zeuthen:
•Grundflächenzahl (GRZ): ca. 0,2
•Zahl der Vollgeschosse: 1 – 2
•Realisierbare Wohnfläche: ca. 120 – 130 m², abhängig von Bauweise und Dachform
Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Stellplatz — perfekt für Familien, Paare oder Bauherren, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Berlin schätzen. Die ruhige Lage, kurze Wege zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Zeuthener Seenlandschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die konkrete Ausnutzbarkeit (GRZ, GFZ, Geschossigkeit, Dachform)
ist im Rahmen einer Bauvoranfrage beim Landkreis Dahme Spreewald verbindlich zu klären.
.
Location
Die Margaretenstraße in Zeuthen gehört zu den begehrten Wohnlagen im Ortsteil Miersdorf – ruhig, grün und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Der Zeuthener See, weitläufige Waldflächen und zahlreiche Spazierwege liegen nur wenige Minuten entfernt und schaffen eine hohe Lebensqualität.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich im nahen Umfeld. Der S‑Bahnhof Zeuthen ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Berlin – ideal für Pendler und Familien, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Natur zu verzichten.
Die Margaretenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Wohnwert. Hier entsteht ein Umfeld, das sowohl für junge Familien als auch für Paare und Bauherren attraktiv ist, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen.
Highlights der Lage:
•Ruhige, gepflegte Einfamilienhaussiedlung
•S-Bahn Zeuthen (S8/S46) in wenigen Minuten erreichbar
•Sehr gute Anbindung an Berlin und den BER – ohne Fluglärm
•Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
•Hohe Lebensqualität durch Wälder, Seen und gewachsene
Nachbarschaft.
. Nahe Großbetriebe, Amazon 1 km
. Technologiezentrum KW, Fachhochschulen Wildau und KW,
. Wasserstraße nach Berlin, sowie Nord- und Ostsee.
. Nur etwa 100 Schritte vom Miersdorfer See entfernt.
.
Various
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
15738 Zeuthen / Miersdorf, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Historische Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung – Ferienvermietung, Büro oder Praxis im Herzen Charlottenburgs
Other lodging establishments for sale € 440 000
10585 Berlin, Germany
107 m² 4 3 1
€ 119 000
Für den Koffer in Berlin: Helle 1‑Zimmer‑Wohnung im 2. OG – gepflegte Anlage, frei ab 2027
Wohnung for sale € 119 000
13407 Berlin, Germany
28 m² 1 1
€ 179 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 179 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 199 000
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im 1. OG, ruhig im Grünen, S‑Bahn nah, 1997er Wohnanlage
Wohnung for sale € 199 000
13503 Berlin / Heiligensee, Germany
66 m² 2 1
€ 173 394
Büro, Praxis, Ladenfläche, in gefragter Lage zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge
Office space for sale € 173 394
13349 Berlin, Germany
44 m² 2 1 1
€ 418 392
Kiez-Gaststätte zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge zu verkaufen.
Gastronomy for sale € 418 392
13349 Berlin, Germany
116 m² 3
€ 165 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 165 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1
€ 142 425
Kapitalanlage preiswert: Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 3. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 142 425
13349 Berlin, Germany
53 m² 2 1 1
€ 233 298
Frei zum 01.12.2026. Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 233 298
13349 Berlin, Germany
60 m² 2 1 1
€ 389 000
Praxis, Gewerbe, Büro: 4 Räume und großer Keller: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten, usw.
Various for sale € 389 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
€ 184 380
Charmante 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Berlin‑Wedding
Wohnung for sale € 184 380
13349 Berlin, Germany
53 m² 2
€ 389 000
4 Zimmer, Küche, Bad: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten; als Praxis, Gewerbe usw.
Ground floor apartment for sale € 389 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
