Kapitalanlage preiswert: Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 3. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Bestpreisimmobilie:
Diese charmante und helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss des Vorderhauses verbindet klassisches Berliner Altbauflair mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger oder zur langfristigen Wohnraumvorsorge.
Die Wohnung ist vermietet seit 1994.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,75m² und einem sonnigen Balkon bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich überzeugt durch helle Zimmer, hohe Decken und einen gut nutzbaren Grundriss. Die vorhandene Nachtspeicher-Elektroheizung kann bei Bedarf unkompliziert auf moderne Infrarot‑Systeme – ein Pluspunkt für zukünftige energetische Optimierungen.
Das Gebäudeensemble selbst ist ein klassischer Berliner Altbau mit Seitenflügel, Vorderhaus und Hinterhaus – gepflegt, laufend instand gehalten. Viele Einheiten verfügen bereits über moderne Heizsysteme sowie 2‑ oder 3‑fach verglaste Fenster. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten macht das Objekt besonders vielseitig und bietet langfristig attraktive Wertsteigerungschancen.
Equipment
Kurzfazit:
Eine hervorragend gelegene Altbauwohnung mit Balkon.
Solide Altbausubstanz
Starkes Zukunftspotenzial
Provisionsfrei für Käufer*innen
Neue 3-fach Verglasung im Balkonzimmer.
Perfekt für alle, die eine wertstabile Investition dynamisch wachsenden Stadtteil suchen.
.
Location
Lagevorteile, die überzeugen:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch urban angebundenen Lage im Herzen von Berlin‑Wedding, eingebettet zwischen dem Englischen Viertel und dem beliebten Volkspark Rehberge. Die U‑Bahnstation Rehberge ist in nur 1 Gehminute erreichbar – City‑Ost und City‑West liegen jeweils unter 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Parks und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und spätere Eigennutzer.
.
Various
vermietete Eigentumswohnung
3. OG Vorderhaus
52,75 m² Wohnfläche
NKM € 387,14
BKM € 483,14
Hausgeld: € ca. 183,- inkl. Rücklagen und Verwalter,
zzgl. Heizung.
Provisionsfrei für Käufer/innen
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
13349 Berlin, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Dachrohling mit genehmigtem Ausbaupotenzial in begehrter Lage in Berlin-Friedrichshain. Top-Altbau!
Attic apartment for sale € 490 000
10245 Berlin Friedrichshain, Germany
270 m² 8
€ 440 000
Historische Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung – Ferienvermietung, Büro oder Praxis im Herzen Charlottenburgs
Other lodging establishments for sale € 440 000
10585 Berlin, Germany
107 m² 4 3 1
€ 119 000
Für den Koffer in Berlin: Helle 1‑Zimmer‑Wohnung im 2. OG – gepflegte Anlage, frei ab 2027
Wohnung for sale € 119 000
13407 Berlin, Germany
28 m² 1 1
€ 179 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 179 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 199 000
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im 1. OG, ruhig im Grünen, S‑Bahn nah, 1997er Wohnanlage
Wohnung for sale € 199 000
13503 Berlin / Heiligensee, Germany
66 m² 2 1
€ 173 394
Büro, Praxis, Ladenfläche, in gefragter Lage zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge
Office space for sale € 173 394
13349 Berlin, Germany
44 m² 2 1 1
€ 418 392
Kiez-Gaststätte zwischen Englischem Viertel und Volkspark Rehberge zu verkaufen.
Gastronomy for sale € 418 392
13349 Berlin, Germany
116 m² 3
€ 165 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 165 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1
€ 233 298
Frei zum 01.12.2026. Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge
Wohnung for sale € 233 298
13349 Berlin, Germany
60 m² 2 1 1
€ 389 000
Praxis, Gewerbe, Büro: 4 Räume und großer Keller: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten, usw.
Various for sale € 389 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
€ 184 380
Charmante 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Sonnenbalkon im Herzen von Berlin‑Wedding
Wohnung for sale € 184 380
13349 Berlin, Germany
53 m² 2
€ 389 000
4 Zimmer, Küche, Bad: vielfältig nutzbar. Zum Wohnen, Arbeiten; als Praxis, Gewerbe usw.
Ground floor apartment for sale € 389 000
12247 Berlin-Lankwitz, Germany
113 m² 4 1
Similar properties View all properties similar to this property →
Kapitalanlage mit 4 % Mietrendite und sehr gutem Zustand im Innenbereich - Fensteraustausch 2026
Ground floor apartment for sale € 175 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1 1
€ 199 000
Grundstück in Oranienburg, ca. 364 m²
Wohngrundstück for sale € 199 000
16515 Oranienburg, Germany
175 m² 6
€ 195 000
Wunderschöne helle Eigentumswohnung in Eichwalde
Wohnung for sale € 195 000
15732 Eichwalde, Germany
59 m² 2 1
€ 179 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 179 000
13407 Berlin, Germany
59 m² 2 1
€ 199 000
Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im 1. OG, ruhig im Grünen, S‑Bahn nah, 1997er Wohnanlage
Wohnung for sale € 199 000
13503 Berlin / Heiligensee, Germany
66 m² 2 1
€ 165 000
Sonnige 2‑Zimmer‑Wohnung mit Südloggia – gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Wohnung for sale € 165 000
13407 Berlin, Germany
58 m² 2 1
€ 159 000
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Berlin-Marienfelde
Attic apartment for sale € 159 000
12277 Berlin, Germany
59 m² 2 1 1
€ 149 000
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im Innenhof - solide Kapitalanlage in Berlin-Spandau
Wohnung for sale € 149 000
13583 Berlin, Germany
54 m² 3 2 1