Reduzierter Kaufpreis: Für die Familie mit noch etwas Holz vor der Hütte für den Kaminofen

517264# 63741 Aschaffenburg, Deutschland End unit house Sale price € 299 000
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Hans Loebel   +491590 ... Show
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Premium Anfrage
Area
115 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1
Parking
Garden

Overview

Total area
165 m²
Usable area
115 m²
Plot area
155 m²
Cellar area
50 m²
Construction year
1974
Construction
Massive.
Roof shape
Flat roof.
Number of living units
1

Inside

Floor
Tiles, Laminate
Washing machine installation location
Kitchen, Cellar

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes
Balcony
Yes
Garage
Single garage.

Limitations & Requirements

Special Extras
Winter garden
Vacant from
01-07-2026

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Demand certificate
Kind of energy
Gas

Prices

Purchase price
299 000 EUR
Garage (one per unit)
1 EUR
Parking space (one per unit)
1 EUR
Foreign provision
7,14 %
Foreign provision incl. VAT
Yes
Foreign Provision Text
Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % + 19 % MWSt. somit jeweils 3,57 % des Kaufpreises.

Property description

Dieses Reihenendhaus hat Platz für die Familie, Parterre befindet sich die offene Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmern mit Kaminofen daran anschließend ein Wintergarten und kleiner Garten. In der ersten Etage befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, kleiner Abstellraum.
Der Keller hat einen Heizungsraum mit einer Gasheizung, ehemaliger großer Partyraum, Abstellraum und ein Raum mit einer Sauna und Dusche.
Weiterhin dazu gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Equipment

Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück und hat eine jährliche Miete bon ca. 430,- €. Der derzeitige Vertrag läuft noch über 50 Jahre. Es wäre möglich zu verlängern um 99 Jahre oder das Grundstück dazu zu kaufen.

Location

Das Reihenendhaus liegt in Damm in einre ruhigen Wohngegend, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmarkt, sowie Bushaltestelle in der Nähe.

Various

Der Energirausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

63741 Aschaffenburg, Deutschland



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