MA-NÄHE WALDPARK-SOFORTBEZUG!

518230# 2113 68163 Mannheim, Germany Wohnung Sale price € 259 000
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Bowien & Bowien GmbH
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Premium Anfrage
Area
71 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Usable area
5.00 m²
Construction year
1965

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
111.00 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
D
validity
2027-12-13

Prices

Sale price
€ 259 000
Foreign provision
3,57 % inkl.19 % Mwst.
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

MA-NÄHE WALDPARK-SOFORTBEZUG!

In unmittelbarer Nähe zum Waldpark im Lindenhof befindet sich diese attraktive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem Frühstücksbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die Parkau führt in wenigen Gehminuten zur Straßenbahn, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien auf 5695m² top angelegtem, parkähnlichen Grundstück.

Raumaufteilung:
6. OG:
* Flur mit Einbauschränken
* Separates Tageslicht-WC
* Praktische Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
* Großzügiges Schlafzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang

Keller:
1 Kellerraum

Equipment

* Fernwärmeheizung
* 2019 Durchlauferhitzer
* 1994 Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß)
* Kunststoff-Rollläden
* Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WB und Einbau-Spiegelschrank
* Hochwertige Einbauküche
* Bodenbeläge: Massiv-Parkettboden und Fliesen in Bädern und Küche
* Kabelfernsehanschluss
* Rauchmelder
* 2000 Dach komplett saniert
* 2001 Balkone komplett saniert und gefliest
* 2005 Fassade neu inkl. kompletter Betonsanierung und Fensterbänke
* Treppenhäuser saniert
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Trockenraum
* Gemeinschafts-Fahrradraum
* Fahrstuhl
* Eigener PKW-Stellplatz

Location

Äußerst attraktive Wohnlage in Mannheim-Niederfeld, am Rande des Lindenhofs.
Über die angrenzende Parkau (Fußweg) erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Erholungsgebiet Waldpark, Reißinsel und Stollenwörthweiher, als auch in anderer Richtung über die Parkau die Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Various

Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de

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Ihr Immobilienpartner für die Kurpfalz seit 1994.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

68163 Mannheim, Germany



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