Квадратура

71 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

5.00 m²

Година на строеж

1965

Вид строителство

Масивен.

Брой жилищни помещения

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Асансьор

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Услуги

Почистване

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1980

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

111.00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

13122017

Валидност

2027-12-13

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 249 000

Външна комисионна

3,57 % inkl.19 % Mwst.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

HERRLICHE LAGE-NÄHE WALDPARK! SOFORTBEZUG!

In unmittelbarer Nähe zum Waldpark im Lindenhof befindet sich diese attraktive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem Frühstücksbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Die Parkau führt in wenigen Gehminuten zur Straßenbahn, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Parteien auf 5695m² top angelegtem, parkähnlichen Grundstück.

Raumaufteilung:
6. OG:
* Flur mit Einbauschränken
* Separates Tageslicht-WC
* Praktische Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
* Großzügiges Schlafzimmer
* Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang

Keller:
1 Kellerraum

Оборудване

* Fahrstuhl
* Fernwärmeheizung
* 2019 Durchlauferhitzer
* 1994 Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß)
* Kunststoff-Rollläden
* Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WB und Einbau-Spiegelschrank
* Hochwertige Einbauküche
* Bodenbeläge: Massiv-Parkettboden und Fliesen in Bädern und Küche
* Kabelfernsehanschluss
* Rauchmelder
* 2000 Dach komplett saniert
* 2001 Balkone komplett saniert und gefliest
* 2005 Fassade neu inkl. kompletter Betonsanierung und Fensterbänke
* Treppenhäuser saniert
* Kellerraum
* Gemeinschafts-Trockenraum
* Gemeinschafts-Fahrradraum
* Eigener PKW-Stellplatz

Местоположение

Äußerst attraktive Wohnlage in Mannheim-Niederfeld, am Rande des Lindenhofs.
Über die angrenzende Parkau (Fußweg) erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl das Erholungsgebiet Waldpark, Reißinsel und Stollenwörthweiher, als auch in anderer Richtung über die Parkau die Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Други

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