Tolle, komplett sanierte 2-Zi-EG-Wohnung mit EBK in Oberwerrn

518480# 1195 Am Gottesacker 6, 97464 Niederwerrn, Germany Attic apartment Rent € 550
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Premium Anfrage
Area
58 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Garden

Overview

Total area
58 m²
Construction
Massive.
Roof shape
Pitched roof.

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window
Living situation
Accessible
Washing machine installation location
Bath

Outside

Garden
Yes
Terrace
Yes

Limitations & Requirements

Vacant from
01.12.2026

Energy

Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
47,99 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Electric
Energy efficiency class
A
Pass issued on
08-12-2016
validity
07-12-2026
Mit Warmwasser
Yes
Energy consumption - electricity
47,99 kwh / m² / Year
Total consumation
47,99 kwh / m² / Year

Prices

Cold Rent
550 EUR
Additional costs
70 EUR
Heating costs
100 EUR
Deposit
1.100

Property description

Die Wohnung verfügt über eine Elektro-Deckenheizung..die Kosten ( im Moment ca. 100,- Euro mtl.)hierfür meldet der Mieter selbst an.

Equipment

Diese tolle EG-Wohnung wurde komplett saniert. Die Zimmer sind gemütlich, aber nicht zu klein. Es gibt einen großen Wohn-Eß-Kochbereich mit EBK, ein schönes Duschbad mit halbrunder Dusche und Fenster, sowie ein Gäste-WC. Die Besonderheit der Wohnung ist der schöne, kleine Garten. Hier kann man gemütlich sitzen und sich den Wind um die Nase wehen lassen. Die Wohnung wurde komplett hergerichtet, Tierhaltung ist nicht erlaubt. Ein Keller oder KfZ-Stellplatz ist nicht vorhanden. Mehrere Möglichkeiten in der Nähe stehen aber zur Verfügung. Die Vermieter wünschen sich einen ruhigen Single, der den kleinen eigenen Garten zu pflegen und schätzen weiß. Die Wohnung kann bei Bedarf auch eher bezogen werden.

Location

Oberwerrn liegt nördlich von Schweinfurt, das Haus in einer ruhigen, kleinen Seitenstrasse. 2 Bäckereifilialen, ein Metzger und ein Haltepunkt der DB befinden sich im Ort.

Various

Sollten Sie ernsthaftes Interesse an einem Besichtigungstermin haben, so bitte ich um eine Kontaktaufnahme per Mail unter Angabe der persönlichen Daten, wie vollständiger Name, Telefonnummer, berufliche Tätigkeit und eventuelle Tierhaltung, sowie des gewünschten Einzugstermines. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der großen Anzahl der Anfragen die Mails ohne Inhalt nicht mehr beantwortet werden können. Natürlich freue ich mich im Anschluß auch über ein persönliches Gespräch, vielen Dank!

Am Gottesacker 6, 97464 Niederwerrn, Germany



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