Wohnen/Kapitalanlage in beliebter Lage – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

519133# 203049857492 71634 Ludwigsburg, Germany Apartment Sale price € 229 000
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Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht   +491785 ... Show
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Premium Anfrage
Area
81 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bath
1
Parking
Balcony

Overview

Construction year
1971

Inside

Additional rooms
Bicycle storage room

Outside

Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Garage
Underground car park

Limitations & Requirements

Vacant from
Nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
81 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
C

Prices

Cold Rent
660 EUR
Additional costs
450 EUR
Foreign provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine schöne Grundlage für ein neues Zuhause in einer beliebten Wohnlage von Ludwigsburg. Durch die Nähe zu Kindertageseinrichtungen, Schulen und Hochschulen eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Studenten und bietet dabei vielfältige Möglichkeiten.

Der Balkon bzw. die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen. Eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. (14.900€)

Equipment

- Aufzug
- Balkon/Loggia
- eigener Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 14.900
- aktuell für 660€/Monat vermietet

Location

Die Wohnung befindet sich im beliebten und lebendigen Stadtteil Eglosheim im Norden von Ludwigsburg. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg und weitere Hochschulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Die S-Bahn-Station Favoritepark ist etwa 950 Meter entfernt und in rund 13 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zum Ludwigsburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit der B27 und der A81, Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord, besteht zudem eine gute Anbindung für Autofahrer.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Favoritepark mit seinen weitläufigen Grünflächen und frei laufenden Hirschen einen besonderen Mehrwert. Auch das Schloss Favorite sowie das Residenzschloss Ludwigsburg mit dem Blühenden Barock sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

71634 Ludwigsburg, Germany



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