2-Zimmer Wohnung im typischen Berliner Altbau in guter Lage von Spandau ab 01.11.2026
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Property description
Es handelt sich um ein klassisches Altbau-Wohnhaus mit Baujahr ca. 1900 mit insgesamt 22 Wohnungen ink. 2 nachträglich ausgebauten Dachgeschosseinheiten.
Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Lt. Baubeschreibung des ehemaligen Verkäufers wurden folgende Sanierungsmaßnahmen umgesetzt: Erneuerung der Briefkästen, Erneuerung der Kaltwasserstränge, Erneuerung der Kellerverschläge, je nach Erfordernis die Elektro-Stränge, Malerarbeiten Treppenhaus, Fassade, Sanierung der Fenster, Dacharbeiten.
Ab 01.11.2026:
817,50 € Nettokaltmiete
100,00 € Betriebskostenvorauszahlung
0,00 € Heizkostenvorauszahlung (Gasetagenheizung, vom Mieter selbst zu bezahlen)
917,50 € Gesamtmiete
Equipment
- Baujahr 1900
- Wohnung im 3. Obergeschoss, links Seitenflügel
- 2 Zimmerwohnung mit guter Aufteilung
- Räumlichkeiten mit Laminatboden verlegt
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, kleinem Fenster
- Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzecke
- Stuckelemente
- Holz-Doppelkastenfenster
- Gasetagenheizung
- Kellerraum
- gepflegtes Treppenhaus
Location
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Spandau ca. 2 km von der Altstadt Spandau entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zahlreiche Busse fahren in unmittelbarer Umgebung. Der S- und U-Bahnhof Spandau sind innerhalb weniger Minuten per Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt ist möglich.
13595 Berlin, Germany
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