Reiheneckhaus mit Garage

520474# 8344-US 16727 Oberkrämer / Vehlefanz, Germany End unit house Sale price € 399 000
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Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH
Rene Herms   +491752 ... Show
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Premium Anfrage
Area
136 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bath
2
Parking
Balcony

Overview

Usable area
184.71 m²
Plot area
246.00 m²
Construction year
1999
Construction
Massive
Roof shape
Pitched roof

Inside

Bath
Separate Toilette
Electric facilities
TV- Cable
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes
Parkplätze Anzahl als ZAHL
2
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
01.11.2026

Energy

Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
114.10 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
D
validity
2027-10-11

Prices

Sale price
€ 399 000
Foreign provision
3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung .
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Beschauliches Wohnen im Reihenendhaus, aus dem Baujahr 1999, in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Fünf Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC und eine Küche inkl. Einbauküche verteilen sich in drei Etagen auf 136 m² Wohnfläche. Ebenso gehört ein Balkon und eine Logia, sowie ein großer Raum im Keller zu dieser Immobilie. Das Grundstück bietet 246 m² mit einer rückwärtigen Gartenfläche inkl. Geräteschuppen. Eine Garage im Haus zzgl. Stellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Eine nette Nachbarschaft sorgt für eine gute gemeinschaftliche Stimmung.

Equipment

5 Zimmer
Balkon, Loggia
2 Bäder
1 Gäste-WC
1 Garage im Haus
Neue Heizung - Oktober 2026
Garten

Location

Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vehlefanz, fußläufig zur Nashorn-Grundschule Vehlefanz in einem Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Wohnen im Grünen trägt zur Erholung nach Feierabend bei. Eine familienfreundliche Umgebung sorgt für Attraktivität. Fußläufig sind Einkaufsmöglich-keiten gegeben, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im nahen Umkreis vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden: Über die nahegelegene B96 sowie die A10 erreicht man Berlin-Spandau oder das Stadtzentrum mit dem Auto in einer guten halben Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar – die Bushaltestelle im Bereich des Einkaufszentrums. Ein Bahnhof befindet fußläufig in Vehlefanz mit Anschluss Richtung Oranienburg und Berlin.

Naherholungsgebiete, Wälder und Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein Wohnumfeld für jeden, der natur- und gleichzeitig stadtnahes wohnen bevorzugt.

16727 Oberkrämer / Vehlefanz, Germany



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