Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Garten - Terrasse - 2 Balkone - Garage

Property description

Dieses Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seinen zwei Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für eine große Familie.

Auch der Außenbereich bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Zwei Balkone, eine Terrasse sowie der Garten mit Gartenhaus schaffen verschiedene Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Eine Garage und Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderer Pluspunkt ist die im Jahr 2026 erneuerte Stückholzheizung. Durch die Nutzung von Holz als nachwachsendem Rohstoff wird auf einen erneuerbaren Energieträger gesetzt. Zusammen mit dem bereits gedämmten Dach bietet sie eine gute Grundlage für die weitere Modernisierung der Immobilie.

Equipment

- 3 Etagen
- 2 Wohneinheiten
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Garten mit Gartenhaus
- Keller
- 1 Garage
- Holzheizung (2026)
- Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
- Holzfenster
- Einbauküche
- Dach gedämmt
- stark renovierungsbedürftiger Zustand

Location

Das Zweifamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Eutendorf der Stadt Gaildorf im Landkreis Schwäbisch Hall. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen stehen im rund 3 Kilometer entfernten Gaildorf zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Gaildorf West bietet direkte Zugverbindungen unter anderem nach Backnang und Stuttgart sowie in Richtung Schwäbisch Hall und Crailsheim. Über die nahegelegene B19 besteht zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A6 ist in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar.

Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie der nahegelegenen Kocherlandschaft zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch das aktive Vereinsleben in Eutendorf und die Freizeitangebote in Gaildorf tragen zur Wohnqualität bei.

Various

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Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

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