Einfamilienhaus in Ruit

Living space

0 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Pets

Overview

Construction year

1964

Number of living units

Inside

Kitchen

Equipped kitchen

Bath

Bath tub, Separate Toilette

Additional rooms

Washing room, Cellar, Cellar, Loft

Floor

Carpet

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Garage

Single garage

Limitations & Requirements

Pets allowed

all

Vacant from

nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Type of energy pass

Demand certificate

Prices

Sale price

€ 695 000

Foreign provision

Die Provision beträgt 4,76% vom Kaufpreis = EUR 33.082 inkl. MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Yes

Foreign Provision Text

Fällig am Tag der Kaufbeurkundung

Property description

Da ist es! Das Familienhaus in Ruit in einer beliebten Wohngegend. Ihre Doppelhaushälfte, ausgestattet für 7 unterschiedliche Wohn-Nutzungsmöglichkeiten, steht Ihnen zu Diensten.
Ein gut zu bearbeitendes Gartenstück auf der Südseite des Hauses bietet ebenso allerlei Nutzungsmöglichkeiten.
Über einen Windfang gelangen Sie in das Entree und den Korridor Ihres Hauses, von wo aus die Küche, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer abzweigt.
Im 1. OG gelangen Sie in ein großes, nach Süden ausgerichtetes Balkon-Zimmer mit 2 kleineren daneben liegenden Zimmern. Auf diesem Stockwerk liegt sinnvollerweise das Badezimmer mit WC.
Die im obersten Geschoss liegenden 2 Zimmer erreichen Sie über die weiterführende breite Holztreppe. Dieses Stockwerk kann eine separat abgeschlossene Wohnung mit Bad, WC und Küchenabteil bieten.
Über die Terrasse und den Garten gelangen Sie in die angebaute Garage.

Equipment

Sie werden es bei Ihrer Besichtigung bemerken: Diese einstige Heimat wurde mit äußerst viel Liebe und Verbundenheit zum Objekt gepflegt und in Stand gehalten. Da schaut man gern über eine ältere Einbau-Küche hinweg. Alle Fußböden in den Wohnbereichen und den Fluren wurden mit Teppich ausgelegt. Die Sanitären Anlagen wurden vor nicht zu langer Zeit neu gestaltet und man hat den modernen Einrichtungsstil übernommen. In der Küche wurde Linoleumboden verarbeitet.
Die weißen Holz-Fenster wurden im Jahr 2003 im ganzen Haus ausgetauscht.
Kabelanschluss ist angeschlossen.

Location

Ruit ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern. In der unmittelbaren Nähe besteht die Stadtbahnverbindung der Stadt Stuttgart; die U7 und U8 fahren Sie bei Bedarf direkt ins Stuttgarter Stadtzentrum, nach Stuttgart-Vaihingen oder nach Ostfildern-Nellingen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie von der Liegenschaft aus viele Geschäfte und Betriebe des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind ebenso fußläufig zu erreichen.
Die medius-Klinik Ostfildern-Ruit befindet sich ca. 1km entfernt und ist dadurch auch in Notfällen äußerst schnell erreichbar.

Various

Trotz größter Sorgfaltspflicht können wir für die gemachten Angaben keine Haftung übernehmen, da diese allein auf die vom Verkäufer gemachten Informationen und Daten beruhen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.
Am Tage der notariellen Beurkundung ist eine Provision in der Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis verdient.