GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und über 1.000m² gr. Grundstück
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
Wir bieten Ihnen hier ein überaus großzügiges und wunderschön gebautes Architektenhaus als Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und tollem, über 1.000m² großem Grundstück in Buchen-Götzingen zum Kauf an.
Das Haus ist derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Es wurde in den Jahren 1979/1980 in Massivbauweise erstellt und verfügt über zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, kann aber natürlich auch als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden.
Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen und eine Werkstatt / Lager, das die Größe einer Garage hat und durch den Einbau eines Garagentores leicht zu einer dritten Garage umgebaut werden kann.
Auf dem weitläufigen Rasengrundstück befindet sich zusätzlich ein gemauerter Grillunterstand und eine überdachte Pergola.
Die 134,46m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang und kommen dann in eine große Diele mit Garderobe.
Rechts geht es in die Küche und geradeaus in den riesigen rund 50m² (!!!) großen Wohnbereich, der aus dem über 40m² großen Wohnzimmer und dem gut 12m² großen Esszimmer mit direktem Zugang zum teilüberdachten Balkon besteht.
Der halbrunde Balkon bietet mit 34m² Fläche viel Platz für Gäste oder ausgiebige Sonnenbäder und einen tollen Fernblick.
Von der Diele nach links kommen Sie in den Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, einem Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen WC besteht.
Durch die leichte Hanglage ist die Wohnung im Untergeschoss sehr hell und hat einen ebenerdigen Zugang zu einer tollen Gartenterrasse von knapp 20m².
Auch diese Wohnung mit 142,11m² verfügt über eine große Diele mit Garderobe und über einen riesigen Wohnbereich mit rund 50m², der aus einem 33m² großen Wohnzimmer und einem 17m² großen Esszimmer besteht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Equipment
+ tolles Architektenhaus als Zweifamilien-Massivhaus
+ Baujahr 1979/1980
+ 276,57m² Gesamtwohnfläche
+ Wohnung 1 im ebenerdigen UG: 134,46m² mit 5 Zimmer
+ Wohnung 2 im EG: 142,11m² mit 4 Zimmer
+ sehr gut geeignet auch als großes Einfamilienhaus, als Haus mit Einliegerwohnung oder als tolles Haus für eine Familie mit großem Homeoffice-Platzbedarf
+ 2 Garagen und vor den Garagen 3 Stellplätze
+ große Werkstatt / Lager, das durch den Einbau eines Gargentors leicht zur dritten Garage umzubauen ist
+ tolles Rasengrundstück mit 1.049m² Grundstücksfläche mit schönem Baum- und Strauchbestand
+ gemauerter, überdachter Grillplatz
+ tolle gemauerte Pergola auf der Hausrückseite
+ Parkettböden in den Wohnbereichen
+ großer Speicher als zusätzliche Lagerfläche
+ direkter Zugang von der Garage in die Erdgeschosswohnung
+ neues Dach incl. Dämmung aus 2002
+ neue Bäder aus 2010
Wohnung 1 im Untergeschoss:
+ 5 Zimmer mit 134,46m²
+ über 50m² großer Wohnbereich mit gut 33m² großem Wohnzimmer und 17m² großem Esszimmer
+ das Esszimmer mit tollem Rundbogen kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden
+ großes Schlafzimmer mit über 20m²
+ zwei fast gleichgroße Kinderzimmer
+ separate Küche
+ Diele mit Garderobe
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ tolle, ebenerdige Terrasse mit rund 20m² und freiem Zugang in den Garten
+ großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Wohnung 2 im Erdgeschoss:
+ 4 Zimmer mit 142,11m²
+ riesiger Wohnbereich mit 42m² großes Wohnzimmer und 12,65m² großem Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon
+ Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
+ 34m² (!!!) großer Rundbalkon mit schönem Blick über die Nachbarschaft, teilüberdacht und große genug für einen großen Esstisch oder reichlich Terrassenmöbel
+ großes Schlafzimmer mit über 20m²
+ schönes Kinderzimmer
+ separate Küche
+ Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
+ Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Gäste-WC
+ große Diele mit Garderobe
+ Zugang zum riesigen Speicher
Location
Götzingen ist ein beliebter Ortsteil von Buchen mit rund 1.100 Einwohnern und nur rund 5 Autominuten vom Zentrum Buchen entfernt.
Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Die weiterführenden Schulen, alle Supermärkte, Ärzte usw. sind im nahen Buchen vorhanden.
Unser Angebot liegt in einem reinen und sehr gepflegten Wohngebiet. Sie erreichen den Ortsrand und die Sportanlagen in wenigen Minuten zu Fuß.
Various
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wird deshalb keine Haftung übernehmen.
Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über das jeweilige Immobilienportal oder über die Homepage.
Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.
74722 Buchen (Odenwald) / Götzingen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
GLOBAL INVEST SINSHEIM | 3-Zimmer-Wohnung in Toplage von Rohrbach mit tollem Fernblick und Garage
Floor apartment for sale € 239 000
74889 Sinsheim / Rohrbach, Germany (0km)
79 m² 3 2 1
€ 245 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 95m² in Sinsheim-Rohrbach
Maisonette for sale € 245 000
74889 Sinsheim / Rohrbach, Germany (0km)
95 m² 3 2 1
€ 459 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Schönes 3-Familien-Haus in ruhiger Lage von Sinsheim
Multi-family house for sale € 459 000
74889 Sinsheim, Germany (0km)
238 m² 9 6 3
€ 899 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Luxuriöses neuwertiges Traumhaus der Extraklasse in Sinsheim
One family house for sale € 899 000
74889 Sinsheim, Germany (0km)
195 m² 7 4 3
€ 1 400GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Billigheim zu vermieten
One family house for rent € 1 400
74842 Billigheim, Germany (0km)
180 m² 7 5 2
€ 649 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Vorankündigung: Neuwertiges großes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück
One family house for sale € 649 000
74909 Meckesheim, Germany (0km)
166 m² 6 4 1
€ 690GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Tiefgarage
Ground floor apartment for rent € 690
69118 Heidelberg / Ziegelhausen, Germany (0km)
60 m² 2 1 1
€ 819 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Exclusive Doppelhaushälfte mit 170m² Wohnfläche in Toplage von Walldorf
Semi-detached house for sale € 819 000
69190 Walldorf, Germany (0km)
173 m² 6 4 3
€ 320 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Handwerkerhaus mit großem und teilbarem Grundstück in Dielheim-Horrenberg
One family house for sale € 320 000
69234 Dielheim / Horrenberg, Germany (0km)
110 m² 5 3 1
€ 318 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Exclusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Sinsheim
Ground floor apartment for sale € 318 000
74889 Sinsheim, Germany (0km)
71 m² 3 2 1
€ 399 900GLOBAL INVEST SINSHEIM | Exclusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und großem Garten in Sinsheim
Ground floor apartment for sale € 399 900
74889 Sinsheim, Germany (0km)
91 m² 3 2 1
€ 415 000GLOBAL INVEST SINSHEIM | Große 3-oder 4-Zimmer-Neubauwohnung in Sinsheim
Attic apartment for sale € 415 000
74889 Sinsheim, Germany (0km)
94 m² 3 2 1