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491120# AME1.2824 Steinsbergstraße 9g WE 3, 74889 Sinsheim, Baden-Württemberg, Germany Etagenwohnung Verkaufspreis € 178 000

€ 178 000

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

4.00 m²

Baujahr

1993

Aussen

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

94.00 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2028-05-05

Preise

Verkaufspreis

€ 178 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt und doch so GRÜN!
Im 2. Obergeschoss befindet sich die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mitten in Sinsheim. Rundum haben Sie eine tolle Aussicht auf Bäume!

Das Badezimmer mit Tageslicht! Zwei Schlafzimmer sind perfekt für eine kleine Familie. Eine großzügige Spielfläche mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche befindet sich direkt auf dem Grundstück!
In der separaten Küche kochen Sie nach Herzenslust - Türe zu und Fenster auf - so bleibt der Kochgeruch in der Küche!

Sogar zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inklusive!

ACHTUNG: - DIE Gelegenheit - der gleiche Eigentümer verkauft eine identische Wohnung im 2. OG, gleiche Adresse!

Bitte beachten Sie: der Grundriss der Wohnung ist spiegelverkehrt!

Ausstattung

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 € + 30 € + NK.

Die WEG wird von einer zuverlässigen Immobilienverwaltung betreut. Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit immer zeitnah erledigt, so dass sich das Haus in einem guten Zustand präsentiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof. Zug- und Bahnverbindung garantieren ein flexibles Leben. Die Autobahnanschlußstelle Sinsheim-Süd erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In direkter Nähe befinden sich Supermärkte und verschiedene Einkaufscenter.
Sinsheim bietet eine gute Infrastruktur mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandel, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Außerdem sind sämtliche Schularten ins Sinsheim vorhanden.

Rundum - hier lässt es sich gut Leben!