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Grundstücksfläche

125 m²

Übersicht

Gesamtfläche

99.0 m²

Grundstücksfläche

125.0 m²

Baujahr

1986

Innen

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2017 Jahr

Leer stehend ab

Sofort

Energie

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Energieart

Gas

Mit Warmwasser

Energieverbrauch Strom

61.8 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

228.8 kwh / m² / Jahr

Preise

Verkaufspreis

€ 100 000

Aussenprovision

3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktives Ladengeschäft in bester und zentraler Lage von Schmelz zum Kauf.
Fläche ca. 99m²
Das Ladengeschäft ist ab sofort verfügbar und unvermietet. Derzeit kann ein Käufer das Geschäft / Ladenlokal / Büro auch selbst nutzen. Eine Neuvermietung wird derzeit angestrebt. Bislang wurde hier ein Kleidergeschäft geführt.

Ausstattung

Erdgeschoss: Ladenfläche
Obergeschoss: Ladenfläche oder als Lagerfläche nutzbar, kleines Büro, Toilette
Parkflächen: in der unmittelbaren Umgebung gibt es vielfältige Parkplätze

Lage

66839 Schmelz, Zentrum

Sonstiges

Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt bei einem Kaufpreis ab 100.000 €: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Für einen Kaufpreis unter 100.000 € beträgt die Makler Courtage: Festpreis 3.570 € inkl. 19% Mwst.

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.