Bonn-Beuel: Modernes Appartement - teilmöbliert in zentraler Lage

496935# 343 Bonn, Germany Erdgeschosswohnung Miete € 465
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Immobiliengruppe Peter Kittlaus GmbH
Peter Herbert Kittlaus   +492241 ... Anzeigen
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
6.00 m²
Baujahr
1969

Innen

Möbeliert
Möbeliert
Küche
Einbauküche
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
Einbauküche.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
01.08.2025

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
67.50 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
B
Gültigkeitsdatum
2034-03-19

Preise

Kaltmiete
465 EUR
Nebenkosten
125 EUR
Warmmiete
670 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

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Ausstattung

- offene Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz im Freien (zzgl. € 80-,/mtl.)
- unterkellert
- Zentralheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- modern eingerichtet

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Bonn-Beuel, das sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Das ansprechende Wohnumfeld bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten. Bonn ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelles Erbe, und dieser Stadtteil ist keine Ausnahme. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen mühelos. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Für Naturliebhaber die nahegelegenen Parks und Grünflächen schätzen werden, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage kombiniert somit die Vorteile des komfortablen städtischen Lebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in Bonn.

Bonn, Germany



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