Name: Altbauflair trifft auf moderne Akzente - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Brand: Immo Paradise
Price: 600 EUR
Availability: InStock

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Wohnfläche

47 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Garten

Übersicht

Baujahr

1903

Innen

Bad

Dusche, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Kunststoff

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Extras zum Objekt

Letzte Renovierung

2023 Jahr

Leer stehend ab

2025-08-01

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

600 EUR

Nebenkosten

160 EUR

Warmmiete

760 EUR

Kaution

1800

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese ca. 47m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau mit 10 Wohneinheiten. Die zentrale Lage überzeugt mit optimaler Anbindung sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Tageslichtbad: Modern ausgestattet mit Badewanne und Spiegelschrank

Küche: Geräumig, mit Platz für eine gemütliche Essecke – individuell gestaltbar

Schlafzimmer: Großzügig geschnitten, mit viel Raum zur freien Gestaltung

Wohnzimmer: Hell und vielseitig – ideal für kreative Einrichtungsideen

Flur: Praktisch konzipiert mit Platz für Garderobe oder Stauraum

Weitere Highlights:

Privater Kellerraum

Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Gartenmitbenutzung im Hof für entspannte Stunden im Grünen

Ein ideales Zuhause für Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen mit Charme und Komfort suchen.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Altbau und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 47m² Wohnfläche. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Küche sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung, während Rollläden zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Ein hochwertiger Designboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und stilvolle Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Die Gartenfläche im Innenhof steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Freien.

Eine Sprechanlage sowie der Anschluss an eine Satelliten-TV-Anlage runden das Angebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – unter anderem über die S-Bahn-Linie S1 mit direkter Verbindung nach Frankfurt und zum Flughafen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.

Sonstiges

Angaben zum Objekt:
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