Teilweise denkmalgeschützter 3-Seitenhof in Zwenkau mit viel Potential zu verkaufen

499304# 2155318 04442 Zwenkau, Germany Bauernhaus Verkaufspreis € 425 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

ANBIETER-KONTAKTE

Holly Real Estate GmbH
Heiko Spauke   +493429 ... Anzeigen
Ihre Anfrage


PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
357 m²
Zimmer
15
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
7690 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche
870 m²
Grundstücksfläche
7690.0 m²
Baujahr
1798

Innen

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster, Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller, Abstellraum

Aussen

Garten
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
Stromkabel.
Garage
Einzelgarage

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt
Ja

Energie

Immobilientyp
Wohngebäude
Energieart
Gas

Preise

Verkaufspreis
€ 425 000
Aussenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem malerischen 3-Seitenhof in Löbschütz bei Zwenkau, wo Vergangenheit und Potenzial auf insgesamt 7690 m² Grundstück harmonisch verschmelzen. Diese einzigartige Immobilie bietet eine Fülle an Möglichkeiten, sei es für Selbstversorger, ein Mehr-Generationen-Haus, Handwerker mit eigenem Betrieb oder die Entwicklung einer Pension oder zum Umbau für Eigentumswohnungen.

Der Hof besticht durch seine historische Aura und besitzt 5 Garagen und Nebengelasse, die reichlich Platz für Fahrzeuge und Arbeitsgeräte bieten. Die monumentale Scheune mit einer imposanten Höhe von 10 Metern ist ein echtes Juwel und steht unter Denkmalschutz. Ihre immense Größe prädestiniert sie für vielfältige Nutzungen, sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Veranstaltungen oder zur Umnutzung für Wohnraum.

Ein weiteres architektonisches Highlight ist der denkmalgeschützte Hof selbst, der eine charmante Kulisse bietet. Die großzügigen Freiflächen eignen sich perfekt für Spiel und Spaß im Freien für Kinder jeden Alters.

Das Hauptgebäude auf dem Grundstück verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss mit großzügigen 230 m² Wohnfläche und einem ausbaufähigen Dachboden mit zusätzlichen 54 m². Sowohl das Dach als auch die Fenster wurden bereits erneuert, was einen soliden Ausgangspunkt für weitere Renovierungsarbeiten bildet. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.

Des Weiteren beherbergt das Anwesen ein großes Gebäude mit Stallungen, in dem sich auf der ersten Etage ein zweiter Wohnbereich mit 128 m² Wohnfläche befindet. Hier wurde bereits mit liebevoller Sanierung begonnen, sodass das Haus mit kleinen Schönheitsreparaturen sofort bewohnbar ist. Die Möglichkeit der Erweiterung um weitere 80 m² auf dem Dachboden eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die umliegenden Gärten werden derzeit für die Tierhaltung und den eigenen Anbau genutzt, was ein idyllisches Landleben ermöglicht und die Selbstversorgung unterstützt.

Insgesamt bietet dieser 3-Seitenhof in Löbschutz bei Zwenkau eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte zu atmen und Zukunft zu gestalten. Mit seiner Vielseitigkeit und seinem Potenzial ist er sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Projekte gleichermaßen attraktiv.

Die Gebäude sind teilweise unterkellert.

Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben. Ohne Nummer keine Kontaktaufnahme.

Lage

Der Hof liegt in der idyllischen Gemeinde Löbschutz bei Zwenkau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leipziger Neuseenlandes. Die Lage bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Zwenkau und Leipzig. In Kern von Zwenkau selbst, in räumlicher Nähe entfernt, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten eine komfortable Lebensqualität. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Abenteuer für die ganze Familie.

Sonstiges

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

04442 Zwenkau, Germany



Meta

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 120 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Bauträgerfreies Baugrundstück in Zwenkau nähe See zu verkaufen

Wohngrundstück zu Verkauf € 120 000

04442 Zwenkau, Germany

650 m²

€ 390 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus + Nebenhaus perfekt zum Generationswohnen in Zwenkau in Seenähe zu verkaufen

Einfamilienhaus zu Verkauf € 390 000

04442 Zwenkau, Germany

265 m² 6 5 2

Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Baugrundstück für Wohnungsgeschossbau mit Baurecht in Brandis bei Leipzig direkt vom Eigentümer

Wohngrundstück zu Verkauf

04821 Brandis, Germany

12 500 m²

€ 540
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Tolle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Grimma zu vermieten

Wohnung zur Miete € 540

04668 Grimma, Germany

45 m² 2 1 1

€ 120 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Großes Einfamilienhaus oder Generationswohnen mit Garage & Balkon in Kayna bei Zeitz zu verkaufen.

Einfamilienhaus zu Verkauf € 120 000

06712 Zeitz, Germany

175 m² 8 6 2

€ 131 750
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Bauträgerfreie Grundstücke am "Freizeitbad Riff" direkt vom Eigentümer

Wohngrundstück zu Verkauf € 131 750

04651 Bad Lausick, Germany

775 m²

€ 279 630
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Denkmal-Afa in Grimma

Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 279 630

04668 Grimma, Germany

117 m² 3 1 1

€ 420 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Schönes Einfamilienhaus in Seenähe mit 5 Zimmern & 2 Garagen & großem Garten in Zwenkau zu verkaufen

Einfamilienhaus zu Verkauf € 420 000

04442 Zwenkau, Germany

105 m² 5 4 2

€ 800 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Einfamilienhaus + Nebenhaus / 3-Seitenhof mit großem Garten in Zwenkau in Seenähe zu verkaufen

Einfamilienhaus zu Verkauf € 800 000

04442 Zwenkau, Germany

265 m² 6 5 2

€ 270 000
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Tolles Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern & schönem Garten in Leipzig-Wahren zu verkaufen

Reihenmittelhaus zu Verkauf € 270 000

04159 Leipzig, Germany

100 m² 5 4 1

€ 361
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale
Immobilienportal immobilienportale

Erstbezug nach Renovierung | 1-Raum Wohnung | In Bahnhofsnähe in Pegau bei Leipzig zu vermieten

Erdgeschosswohnung zur Miete € 361

04523 Pegau, Germany

43 m² 1 1

€ 50 000
Immobilienportal immobilienportale

Großes Grundstück in Wohnsiedlung, Grundstück für Gewerbe

Wohngrundstück zu Verkauf € 50 000

04523 Pegau, Germany

1 500 m²

Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →