Grundstücksfläche

463 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

463.0 m²

Preise

Verkaufspreis

€ 199 900

Aussenprovision

7,14

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit in 08/2019 erteilter Baugenehmigung in Krostitz.

Die Baugenehmigung umfasste ein Mehrfamilienhaus mit vier Geschossflächen, für 6 Wohneinheiten und Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 363,29 m².

Für jede Wohneinheit waren PKW-Stellplätze und Fahrrad-Stellplätze (im Keller) genehmigt.

Alle Unterlagen zur Baugenehmigung von 2019 liegen uns vor und können separat angefordert werden.

Alle Medien liegen am Grundstück an.

Sollte an der abgelaufenen Baugenehmigung nichts geändert werden, kann diese mit wenig Aufwand neu beantragt werden. Die neue Baugenehmigung wird innerhalb von 3 Monaten erteilt, wenn alle Unterlagen vollständig eingereicht worden sind.

Ausstattung

- ca. 463 m² großes Baugrundstück
- Wohnfläche/Vermietbare Fläche: 363,29 m²
- Baugenehmigung liegt vor (bis 2023)
- MFH mit 6 Wohneinheiten
- 7 Stellplätze
- das Baugrundstück liegt in einer gewachsener Einfamilienhaussiedlung
- grüne Umgebung
- alle Medien liegen an der Straße an (Strom/Wasser/Abwasser)
- zum Teil eingezäunt

Lage

Der Ort Krostitz befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Nähe zur City, zur A14
und zum Flughafen zeichnet die Attraktivität dieser Lage aus.

Hier befinden sich ein sehr schöner Kindergarten, die Grund- und die Mittelschule. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen.

Der Ort befindet sich ca. 5 Fahrminuten von BMW-Gelände und 10 Fahrminuten von Taucha entfernt.

Die Nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich 100 Meter entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie den Schladitzer See und das Leipziger Zentrum.

In ca. 500 Meter befindet sich die überregional bekannte "Krostitzer Brauerei".

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.