Gewerbeeinheit in HP mit 8 Räumen, Wc + Duschen, u.v.a.m. derzeit 7,44 % RENDITE
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine im Gewerbegebiet Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt.
Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig.
Die Gewerbeimmobilie wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume, sowie einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.
Das im Objekt befindliche Bistro ist ideal für eine Mittagspause.
Ausstattung
- 1995 kernsaniert
-2014 komplett renoviert
- Hochparterre
- 7 Räume (inkl. gr. Archiv & Küche/Sozialraum)
- insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken, 4 Urinale
- Laminatboden
- ca. 3,30 meter Raumhöhe
- Fernwärme
- sehr gutes Bistro im Objekt
- vermietet an die Stadt Leipzig
Derzeitige Jahresnettomiete: 30.888,00 €
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch in einem Gewerbe-Mischgebiet. Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und auch das Krankenhaus St. Georg.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Durch die wechselvolle Geschichte sind in Eutritzsch verschiedene Baustile präsent, die das Viertel lebendig und spannend machen. Neben den Wohngebieten sind in Eutritzsch auch Industrie- und Handelsflächen vorhanden, welche mit verschiedenen Kleingartenanlagen und Parks einen gesunden Mix zum Wohnen und Arbeiten bilden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Kurze Wege zum BMW- und Porsche-Werk, Flughafen, DHL, Amazon, Neuen Messe und die A14. Die Leipziger Innenstadt und Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
In ca. 200 Metern befindet sich Haltestellen für Bus und Straßenbahn.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
04129 Leipzig, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
3 Büroeinheiten oder Monteurwohnungen im Mischgebiet, SP mögl.
Bürohaus zur Miete € 666
04129 Leipzig, Germany
155 m² 8
€ 7 700
Kleine Ladenfläche in bester Lauflage - Mitten im Zentrum von Leipzig!
Ladenlokal zur Miete € 7 700
04109 Leipzig, Germany
48 m² 1
€ 1 617 200
Voll vermietete Kapitalanlage! Sehr gepflegte, freist. Gewerbeimmobilie!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 1 617 200
06130 Halle (Saale), Germany
1 039 m²
€ 8 460
2 Warmlagerhallen mit je eigenen Büro & Sozialtrakt, gr. Rolltore, Löschteich, SP + Freifläche mgl.
Various zur Miete € 8 460
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
€ 5 135
Produktions-/Warmlagerhalle mit Büro & Sozialtrakt, SP + zusätzl. Freifläche möglich
Various zur Miete € 5 135
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
€ 3 326
Produktions-/Warmlagerhalle mit Büro & Sozialtrakt + zusätzl. Freifläche möglich
Various zur Miete € 3 326
99444 Blankenhain, Germany
6 102 m²
€ 40
25 SUV-TG- Stellplätze in Thekla zu vermieten
Tiefgarage zur Miete € 40
04349 Leipzig, Germany
0 m²
€ 40
50 SUV-TG- Stellplätze á 40,00 € im Gewerbepark Wiedemar zu vermieten
Tiefgarage zur Miete € 40
04509 Wiedemar, Germany
0 m²
€ 95
Max 50 SUV-TG- Stellplätze in leipziger Parkhaus vermieten, ca. 500 m bis Zentrum
Tiefgarage zur Miete € 95
04103 Leipzig, Germany
0 m²
€ 560
Betonierte Freifläche für ca. 16 Stellplätze - ca. 230 m² - eingezäuntes Grundstück
Various zur Miete € 560
04347 Leipzig, Germany
0 m²
€ 2 050
Moderne, ebenerdige Ladenfläche in Leipzig-Plagwitz
Ladenlokal zur Miete € 2 050
04229 Leipzig, Germany
143 m² 2
€ 225 000
Geräumige Büro-/Praxisfl. in Leipzig Gohlis, 2 Ebenen, 4 R., gr. Schaufenster, Freisitz evtl. mgl.
Büro- / Praxisfläche zu Verkauf € 225 000
04155 Leipzig, Germany
131 m² 4
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
Geräumige Büro-/Praxisfl. in Leipzig Gohlis, 2 Ebenen, 4 R., gr. Schaufenster, Freisitz evtl. mgl.
Büro- / Praxisfläche zu Verkauf € 225 000
04155 Leipzig, Germany
131 m² 4
€ 225 000
Geräumiger Eckladen/Büro in Leipzig Gohlis, 2 Ebenen, 4 Räume, gr. Schaufenster, Freisitz evtl. mgl.
Ladenlokal zu Verkauf € 225 000
04155 Leipzig, Germany
131 m² 4
€ 355 000
Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten
Ladenlokal zu Verkauf € 355 000
04229 Leipzig, Germany
143 m² 2
€ 470 000
freistehendes MFH mit Nebenhaus, gr. Grundstück; Pkw-SP, 7,9 % Rendite
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 470 000
04565 Regis-Breitingen, Germany
621 m²
€ 520 000
90iger Jahre saniertes Wohn-und Geschäftshaus (VH+HH), Balkon, Dachterrasse, Rendite 6,22 %
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 520 000
04539 Groitzsch, Germany
453 m²
€ 199 900
Unausgebautes DG mit Baugenehmigung; 5 Räume, ca. 192,02 m² Gesamtfläche
Wohnanlage zu Verkauf € 199 900
04317 Leipzig, Germany
145 m²
€ 198 000
San. Wohn-/Geschäftshaus, Gastro im EG, 4-R-WE im OG, Garage, Lager, ca. 7,27 % Rendite
Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 198 000
06679 Hohenmölsen, Germany
85 m²
€ 17 250
SUV-Tiefgaragen-Stellplatz - auch im Paket mit 4 SP mögl. (3 davon vermietet)
Tiefgarage zu Verkauf € 17 250
04277 Leipzig, Germany
0 m²
€ 69 000
Paket mit 4 SUV-TG-Stellplätzen - aktuell 3 vermietet mit 2.160,00 € JNKM
Tiefgarage zu Verkauf € 69 000
04277 Leipzig, Germany
0 m²
€ 350 000
Laden-/Gastronomiefläche in Leipzig Gohlis-Mitte
Ladenlokal zu Verkauf € 350 000
04155 Leipzig, Germany
68 m² 3
€ 325 000
Charmante, unsanierte Altbau-Perle mit viel Potential in Markkleeberg!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 325 000
04416 Markkleeberg, Germany
420 m²
€ 302 112
Saniertes Altbau-MFH mit 4 Mieteinheiten, Einzelgarage & Keller, Nähe Goitzschesee
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 302 112
06749 Muldestausee, Germany
208 m²