Name: Helle 2,5 Zimmer im Dachgeschoss, Süd-Loggia mit tollem Blick über Leipzig, inkl. Hochebene
Brand: Immo Paradise
Price: 680 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Parkett

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

11/2025

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

680 EUR

Nebenkosten

170 EUR

Warmmiete

850 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle 2,5 - Zimmer - Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd.

Die Wohnung wird vom Vermieter inklusive EBK angeboten. Die EBK ist ohne Geschirrspüler und Kühlschrank, welche auf Wunsch aber gegen einen Mietaufschlag vom Vermieter gestellt werden können.

Im Innenhof befinden sich PKW-SP, eine Spielecke für Kinder, der Müllplatz und das Fahrradhaus.

Ausstattung

- 2,5-Raum
- ca. 56,82 m²
- ab 01.11.2025 frei
- 3-fach-Verglasung aller Fenster zur Straßenseite
- Parkettboden
- gespachtelte Wände
- bis ca. 4 m Raumhöhe
- komplett Fußbodenheizung
- inkl. EBK (ohne GS, Kühlschrank)
- WC mit Dusche & Handtuchheizkörper, ohne Fenster
- im Wohnzimmer ist die Sitze zusätzlich ausgebaut und mit Leiter zu erreichen (Gästeschlafplatz, Abstell- oder Lagerfläche)
- Loggia mit Südausrichtung und tollem Blick über Leipzig (Markise kann von Vormieter übernommen werden)
- Kellerabteil vorhanden
- Spielplatz im Hof
- Fahrradhaus und Müllplatz im hinteren Hof
- Pkw-SP für 85,00 €/mtl. mögl. (auch mit Ladestation für Elektroauto)
- Tor zur Hofeinfahrt mit Fernbedienung

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd.

Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind. Die Wohnhäuser im gesamten Areal sind nahezu vollständig saniert.

Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in 2-5 min zu Fuß.

Die Anbindungs- und Ortsstraßen sind gut ausgebaut. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gohliser Schlösschen und das Rosenthal, was zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.