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Grundstücksfläche

143 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Baujahr

2000

Innen

Bad

Separates WC

Flur

Parkett

Aussen

Garage

Tiefgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

1 600 EUR

Nebenkosten

380 EUR

Warmmiete

1 980 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.

Die Architektur ist zeitgemäß und ansprechend gestaltet, was sowohl den ästhetischen Ansprüchen als auch den funktionalen Anforderungen an eine Büro- oder Praxisfläche gerecht wird.

Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes der 6 Zimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich individuell nach den Bedürfnissen des neuen Mieters gestalten. Helle Farben und moderne Materialien sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem sind die Fenster großzügig dimensioniert, sodass viel Tageslicht in die Räume fällt und für eine helle und freundliche Arbeitsumgebung sorgt.

Des Weiteren verfügt die Gewerbefläche über einen großzügigen Empfangsbereich, der Kunden und Geschäftspartner willkommen heißt. Zudem stehen eine Einbauküche und Möbel zur Übernahme zur Verfügung.

Ausstattung

- Bj.: 2000
- 6 Büroräume
- gedämmte Außenfassade
- ca. 2,49 m Raumhöhe
- Parkett mit Bodentanks
- 2 WCs
- Besprechungsraum / Arbeitsraum mit 2 Eingängen
- Gaszentralheizung
- Deckenlampen vorhanden
- Lift bis TG-Ebene
- Tiefgarage möglich à 105 €/mtl.
- überdachter Fahrradplatz vor dem Haus
- überdachter Müllplatz
- EBK + Möblierung können mit übernommen werden
* Serverschrank, Möblierung, PCs, Monitore, Technik etc. mit Cat7-Verkabelung kann gegen Ablöse übernommen werden

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der beliebten Wohngegend Gohlis-Süd.

Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind.

Das Stadtzentrum, der Zoo und der Hauptbahnhof sind nur 1 bis 2 Km entfernt.

Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten.

Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und gastronomische Versorgungseinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung umfänglich vorhanden und zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.