Grundstücksfläche

216 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

215.62 m²

Baujahr

1895

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Separates WC

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Aussen

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

1 900 EUR

Nebenkosten

539 EUR

Warmmiete

2 439 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr repräsentative Büro-/Praxisfläche im EG einer freistehenden, imposanten Villa.

2 Pkw-Stellplätze können auf dem Grundstück mit angemietet werden - für je 75,00 € monatlich.

Ideal für:
- Arztpraxis
- Steuerberater
- Rechtsanwalt
- Maklerbüro
- Architekten
- Start-Up
- Physiotherapie

Ausstattung

- Bj: 1895
- 2000 Sanierung außen
- 2022 kernsaniert
- freistehende Villa
- Gaszentralheizung
- 7 Zimmer
- ca. 215,62 m²
- 3,64 m Raumhöhe
- hohe Fenster
- Stuckdecke
- Stiltüren
- gespachtelte Wände
- Parkett
- vorhandene Möblierung gegen Mietaufpreis möglich
- inkl. EBK
- Flur mit LED-Stripes und Deckenspots
- 2 WCs mit Fenster
- Abstellraum
- Lan-Verkabelung in jedem Zimmer vorhanden
- Blick ins Grüne
- großer Balkon
- großes Kellerabteil
- Treppenlift mögl..
- 2 Pkw-Stellplätze auf dem GS à 75,00 € möglich
- Müllplatz

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Grimma.

Grimma ist eine große Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Die Stadt im Tal der Mulde ist die nach Fläche viertgrößte Stadt Sachsens. Die historische Altstadt umfasst auch die meisten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde, darüber hinaus gibt in den insgesamt 64 Ortsteilen oft alte Sakralbauten.

Grimma ist nicht nur bezaubernd schön, sondern auch ein Bilderbuch der Architekturgeschichte. 800 Jahre Bautätigkeit hinterließen vielfältige Spuren, die Stadtspaziergänge zu faszinierenden Reisen in die Vergangenheit werden lassen. Von den Resten mittelalterlicher Wohntürme über prächtige Renaissancebürgerhäuser bis zu romantischen Fabrikantenvillen des 19. Jahrhunderts reicht die lange Kette architektonischer Perlen. Nicht ohne Grund wurde Grimmas Altstadt in jüngerer Zeit zur schönsten in ganz Mitteldeutschland gekürt. Das Aushängeschild der Stadt an der Mulde bildet der große Markt. In seiner Mitte erhebt sich eines der besterhaltenen historischen Rathäuser Sachsens.

Die Stadt punktet mit ihrer zentralen Lage und infrastrukturellen Vorzügen – sie hat zwei Bahnhöfe und Anbindungen an zwei Autobahnen sowie eine Bundesstraße. Grimma ist Mobilitäts-Pilotkommune: mehr Haltestellen, mehr Busse, mehr Service.

Grimma liegt im Nordsächsischen Platten- und Hügelland 25 km südöstlich von Leipzig und ca.16 km südlich von Wurzen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 217 km² und bedingt durch zahlreiche Eingemeindungen und etwa 30.000 Einwohnern, ist Grimma die flächengrößte und einwohnerreichste Stadt bzw. Gemeinde des Landkreises Leipzig und flächenmäßig viertgrößte Stadt in Sachsen.

Als überregionaler Bildungsstandort bietet die Stadt mit ihren zahlreichen Schulen viele Möglichkeiten zur qualifizierten Aus- und Weiterbildung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mulde.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.