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Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

160.00 m²

Grundstücksfläche

621.00 m²

Baujahr

1930

Bauweise

Massiv

Dachform

Satteldach

Aussen

Parkplatz

Alarmanlage.

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

278.50 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Gültigkeitsdatum

2034-05-29

Preise

Verkaufspreis

€ 380 000

Aussenprovision

3,57

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümer bieten wir dieses im Jahr 1930 errichtete Mehrfamilienhaus auf einen ca. 621 qm großen Grundstück an.

Das Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und eignet sich ideal für eine Kapitalanlage oder als Renditeobjekt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihr eigenes Zuhause zu gestalten und/oder eine zusätzliche Mieteinnahme zu generieren.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfänglichsaniert. Bei der Sanierung wurden die beiden Wohnungen im Obergeschoss zur einer Wohnung zusammen gelegt.
Der Dachboden wurde bisher nicht ausgebaut. Das Grundstück verfügt über 3 Garagen sowie einen Außenstellplatz und einer kleinen Remise.

Sie erwerben das gesamte Objekt und können selbst im Obergeschoss einziehen.

Lage

Cottbus, niedersorbisch Chóśebuz, ist eine kreisfreie Universitätsstadt mit 99.515 Einwohnern im Land Brandenburg. Nach dessen Hauptstadt Potsdam ist sie hinsichtlich der Bevölkerungszahl die zweitgrößte Stadt und, neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt, eines der vier Oberzentren des Landes.