Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche

5.00 m²

Baujahr

2006

Aussen

Parkplatz

1 Parkplatz

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Gas

Preise

Kaltmiete

1 750 EUR

Nebenkosten

350 EUR

Warmmiete

2 100 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung zur Miete in der charmanten Gemeinde Alfter bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort auf ca. 125 m².

Betreten Sie ein helles, freundliches Ambiente, das sowohl durch seine funktionale Aufteilung als auch durch moderne Annehmlichkeiten überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im oberen Geschoss finden Sie zusätzlich eine Klimaanlage vor, die an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Genießen Sie die Vorzüge eines Smart Home-Systems, das Ihnen das Leben erleichtert und die Energieeffizienz der Wohnung erhöht. Die zukunftsorientierte Energieversorgung wird durch das Mieterstromkonzept unterstützt, bei dem Sie Strom günstig von der Solaranlage der Vermieter beziehen können.

Freuen Sie sich zudem auf die Nutzung eines Gartens inklusive eines gem. Garten-Häuschen – der perfekte Rückzugsort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Ein zugewiesener Stellplatz mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug und ein separater Kellerraum runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Dank der zentralen Lage in Alfter sind alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Ausstattung

- Smart Home
- Gartennutzung mit Garten-Häuschen
- Kamin im oberen Geschoss
- Klimaanlage im oberen Geschoss
- Mieterstromkonzept mit Solarstrom
- Wallbox am Stellplatz für das Laden von Elektrofahrzeugen
- Kellerraum
- Küche im Mietpreis enthalten, mit modernen Geräten
- Stellplatz im Mietpreis enthalten
- Abstellkammer in der Wohnung

Lage

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Alfter, die bekannt ist für ihre idyllische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die perfekt für Familien als auch Berufstätige geeignet ist. Alfter, am westlichen Stadtrand von Bonn gelegen, bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, sodass Sie das Stadtzentrum von Bonn in kurzer Zeit erreichen können.

Die Nachbarschaft wird von zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten geprägt, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen sorgt dafür, dass es Ihnen hier an nichts fehlt. Die Nähe zur Universität Bonn macht Alfter zudem zu einem attraktiven Wohnort für Akademiker und Studierende.

Profitieren Sie von der harmonischen Atmosphäre dieses Stadtteils, der durch seine freundliche Gemeinschaft und den malerischen Charme besticht. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Lebensstil in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.