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Wohnfläche

300 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Kellerfläche

Vollunterkellert m²

Baujahr

ca.1950

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche, WC im Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Waschmaschinen Aufstellort

Keller

Energie

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 480 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neunkirchen, das sowohl als Kapitalanlage mit Guten Renditemöglichkeiten als auch zur Eigennutzung bestens geeignet ist.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit mehr als 9 Zimmern sowie 6 moderne Bäder und überzeugt durch seinen guten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist das renovierte Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet und vielseitig nutzbar ist.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass kein unmittelbarer Renovierungsstau besteht. Durch die Raumaufteilung und die solide Bauweise eignet sich das Objekt ideal sowohl für Familien als auch für Investoren, die an einer sicheren Kapitalanlage interessiert sind.
weitere und genauere Informationen auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Neunkirchen. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und die umliegenden Städte sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.