Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Saarlouis

509327# MC-89 66 Saarlouis, Deutschland Einfamilienhaus Verkaufspreis € 690 000

€ 690 000

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Frau Herr

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PREMIUM ANFRAGE

Wohnfläche

210 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

1.007 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

1.007 m²

Baujahr

1993

Bauweise

Massiv.

Dachform

Satteldach.

Mit Einliegerwohnung

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Laminat, Holzdielen

Waschmaschinen Aufstellort

Sonstiger Raum

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Parkplatz

4 Parkplätze.

Garage

Einzelgarage.

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Baujahr

2014

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

59,7 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Alternative

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

03.09.2025

Gültigkeitsdatum

03.09.2035

Preise

Kaufpreis

690 EUR

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektbeschreibung

In der begehrten 3. Gartenreihe von Saarlouis steht dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger, grüner und zugleich zentraler Lage.
Auf rund 210 m² Wohnfläche bietet das Objekt helle Räume, gehobene Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Das Haupthaus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer sowie Balkon, Loggia und Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zwei Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad, Abstellraum und eigene Terrasse.
Ein gepflegter Garten mit Sauna- und Grillhaus, Doppelgarage, Stellplätzen und 1.500-L-Regenwassertank runden das Angebot ab.
Ein Haus mit viel Platz, Komfort und Privatsphäre – in einer der schönsten Lagen von Saarlouis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der 3. Gartenreihe von Saarlouis, einer ruhigen und grünen Wohnlage, die dennoch zentrale Anbindung bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten – ideal für Familien und alle, die städtisches Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.