Fläche

68 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Gesamtfläche

244 m²

Baujahr

2010

Mit Einliegerwohnung

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Abstellraum

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Granit

Waschmaschinen Aufstellort

Bad

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Einzelgarage.

Preise

Kaufpreis

215 EUR

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Objektbeschreibung

Mia Casa Immobilien bietet Ihnen exklusiv an:

In unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze, in einer ruhigen und gefragten Umgebung, stellt dieses kleine, überschaubare Gebäude mit 4 Wohnungen eine ideale Gelegenheit für Grenzgänger, Erstkäufer oder Investoren dar. Jede Einheit verfügt über einen privaten Stauraum und eine funktionale Raumaufteilung. Die verfügbaren Wohnungen

1. Untergeschosswohnung Wohnfläche: 67,58 m² Stauraum: 7,97 m² Verkaufspreis: 215.000 €

2. Erdgeschosswohnung Wohnfläche: 67,10 m² Stauraum: 7,97 m² Verkaufspreis: 215.000 €

3. Wohnung im 1. Stock Wohnfläche: 75,06 m² Stauraum: 7,95 m² Verkaufspreis: 235.000 €

Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben

Investoren haben auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude, also die 4 Wohnungen, zu kaufen, ideal für ein Miet- oder Anlageprojekt. Gesamtpreis auf Anfrage.

Garagen verfügbar (optional) 4 private Garagen mit einer Fläche von 15,77 m², bzw. 15,83 m². Einzelpreis: 17.000 €

Zusätzliche Informationen:

Kleine Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten

Strategische Lage in der Nähe von Luxemburg

Hohe Vermietungspotenzial

Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +491604225881 oder per E-Mail info@mia-casa-immobilien.de

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Merzkirchen in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist gepflegt und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an Saarburg, Konz und Trier ist die Lage sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig.

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Provision :Die Maklerprovision beträgt 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Mia Casa Immobilien erwirbt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter gemäß § 328 BGB).

Abweichend hiervon gilt :Bei einem Immobilienwert (Verkaufspreis) von unter 100.000 € beträgt die Maklerprovision pauschal 3.000,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.