Name: Büroeinheit in charmanter Villa in Gohlis-Süd, eigener Gartenzugang, Einzelgarage mgl.
Brand: Immo Paradise
Price: 550 EUR
Availability: InStock

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Grundstücksfläche

48 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

48.28 m²

Innen

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV - Satelit

Bodenbelag

Laminat

Aussen

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

550 EUR

Nebenkosten

110 EUR

Warmmiete

660 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese geräumige Bürofläche befindet sich im EG eines gut gepflegten und kernsanierten Altbaus in Leipzig Gohlis-Süd.

Zur Immobilie kann eine Einzelgarage à 85,00 €/mtl. angemietet werden.

Die insgesamt 1,5 Zimmer bieten genügend Raum für Arbeitsbereich und Archivraum. Die Bürofläche verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Der offene Grundriss kann nach Bedarf angepasst werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs und bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen Arbeitsplatz sind.

Ausstattung

- ca. 48,28 m²
- 1,5 Räume
- Laminatboden
- Bodentanks vorhanden
- verschließbare Fenster- und Türgriffe
- eigener Gartenzugang mit Fliegengitter
- Fenster-Innenrollos vorhanden
- Deckenlampen vorhanden
- Garderobe im Flur möglich
- Archivraum mit Raumbelüftung (ca. 9,15 m²)
- sep. Küche mit Fenster
- sep. WC

Einzelgarage:
- für 85,00 €/mtl.
- ca. 20 m²
- große + trockene Einzelgarage
- Einfahrtshöhe 1,74 m
- 5,43 m lang x 3,65 m breit
- Betonestrichboden
- eigener Stromzähler
- für Fahrrad-, Moped-, Auto- oder Lagernutzung u.a. mgl.

Lage

Das Objekt liegt im Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, der als bevorzugte Wohn- und Geschäftslage der Stadt gilt.

In näherer Umgebung findet man das Gohliser Schlösschen, die Gosenschenke, das Rosental und den Leipziger Zoo mit angrenzenden Kleingärten und großen Wald- und Parkflächen.

Die Bebauung in dieser Lage zeichnet sich größtenteils durch sanierte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit aus. Aber auch imposante Villen zieren dieses Stadtgebiet und kennzeichnen die gehobene Wohnlage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants.

Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Zur nä. Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 400 m.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.