Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage in Ellwangen

506161# 9896435678987654 73479 Ellwangen, Germany Mehrfamilienhaus Verkaufspreis € 480 000

€ 480 000

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Ralf Albrecht

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Wohnfläche

175 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

533 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

10 m²

Grundstücksfläche

533 m²

Baujahr

1955

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz .

Garage

Einzelgarage.

Preise

Verkaufspreis

€ 480 000

Aussenprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Ellwangen überzeugt durch seine solide Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand. Auf drei Etagen verteilen sich mehrere Wohneinheiten mit zeitgemäßer Ausstattung – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über moderne Bodenbeläge, zeitgemäße Bäder und gepflegte Einbauküchen. Auch die technischen Installationen wie Wasserleitungen, Heizung und Strom wurden laufend instandgehalten und teilweise erneuert.
Das Haus bietet darüber hinaus eine ansprechende Außenanlage mit großer, teilweise überdachter Terrasse sowie einen schönen Garten. Im Keller stehen zusätzliche Räume wie ein Bad, Büro und ein vielseitig nutzbarer Partyraum zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktives und vielseitiges Objekt mit hohem Wohnkomfort und großem Potenzial.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
- Möbliert/Teilmöbliert
- Gäste WC
- Umfangreiche Modernisierungen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Einbauküchen
- Erneuerte Türen, Putz und Installationen
- Modernisierte Badezimmer und Toiletten
- Erneuerte Wasserleitungen und teilweise Stromleitungen
- Keller mit Badezimmer, Büro, Partyraum und viel Stauraum
- Garage und Stellplätze vor dem Haus
- Garten mit Rasenfläche
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Balkon
- Außenanlage, Terrasse und Überdachung neu gestaltet
- Dachboden

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ellwangen (Jagst), einer traditionsreichen und lebenswerten Stadt im Ostalbkreis.
Ellwangen (Jagst) ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 17 Kilometer nördlich von Aalen. Sie ist mit rund 24.500 Einwohnern nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt des Ostalbkreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie gehört zur Region Ostwürttemberg.
Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige, begehrte Lage nahe dem Ellwanger Klinikum.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753