Name: Idyllisch wohnen in Crossen an der Elster! 3 R.-Whg. mit Balkon, modernen Bad, Gäste-WC, Stellplatz.
Brand: Immo Paradise
Price: 495 EUR
Availability: InStock

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1996

Bauweise

Massiv

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Wasch / Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum

Bodenbelag

Fliesen

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

01.12.2025

Energie

Energy Haustyp

Neubaustandard

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

91,52 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2019-12-18

Gültigkeitsdatum

18.12.2029

Preise

Kaltmiete

495 EUR

Nebenkosten

245 EUR

Warmmiete

740 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Diese renovierte 3-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 91,52 kWh/(m²a), gültig bis 18.12.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1996

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Großer Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Gäste-WC
* Küche mit modernen Boden- und Wandfliesen, Fenster mit Jalousien
* Abstellraum in und ausserhalb der Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Aussenjalousien an allen Fenstern
* 1 PKW-Stellplatz (Miete 25,00EUR/mtl.) befindet sich auf dem Grundstück
* Trockenraum im Haus
* Fahrradschuppen hinter dem Haus
* begrünte Innen- Hoffläche

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Raum Ostthüringen in dem Ort Crossen an der Elster.

Crossen a.d. Elster ist eine Gemeinde im Nordosten des Saale-Holzland-Kreises in der Nähe von der Kreisstadt Eisenberg (ca. 8 km) entfernt. Bis nach Gera sind es ca. 15 km.

In Crossen befindet sich eine Grund- und Regelschule sowie ein Kindergarten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ortskern sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Crossen hat direkten Anschluss mit zwei Bahn-Haltepunkte (Crossen Ort und Crossen an der Elster) an der Bahnstrecke Leipzig – Zeitz – Gera und ist außerdem auch über die Bundesstraße 7 zu erreichen. Die Gemeinde zählt mit ihren Ortsteilen ca 1.800 Einwohner.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!