Schwellenfreies Ladengeschäft direkt auf der beliebten "Karli", ca. 266 m², inkl. 41 m² Lager, SUV-TG mgl.

506463# 440g61#AEj4Qg 04107 Leipzig, Germany Ladenlokal Miete € 4 770
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PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
266 m²
Zimmer
3
Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche
266.0 m²

Innen

Bad
Separates WC

Aussen

Garage
Tiefgarage

Energie

Heizungssystem
Fernwärme Heizung
Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Endenergieverbrauch des Gebäudes
86.0 kWh/(m²·Jahr)

Preise

Kaltmiete
4 770 EUR
Nebenkosten
770 EUR
Warmmiete
5 540 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No
Aussenprovisionstext
Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Große Ladenfläche auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.


Ideal für: - Einzelhandel
- Galerie
- Blumenladen
- Optiker
- Schneiderei
- Tattoo
- Fitness
- Ladenbüro
- Büromarkt
- Spezialitätenmarkt
- Fachmarkt
- Reinigung

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- Boden: Parkett, Fliesen, Teppich
- große Schaufensterfront mit ca. 9,50 m
- große Verkaufsfläche von ca. 218, 70 m²
- Sozialraum ca. 19,80 m²
- Büro ca. 19,00 m²
- Vorraum ca. 3,75 m²
- 2 WC´s (eins davon mit Fenster)
- Bodentanks
- Teeküchenanschluss
- Glasfaser liegt an
- Zugang zum Innenhof
- Lift geht bis in Lager un TG-Ebene
- zwei Lagerfläche im UG mit ca. 41,00 m² vorhanden
- SUV - Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich möglich (Einfahrtshöhe: 1,85 m)

Lage

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.

Die Innenstadt ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie und der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.

Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04107 Leipzig, Germany



Meta

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