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Grundstücksfläche

266 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

266.0 m²

Innen

Bad

Separates WC

Aussen

Garage

Tiefgarage

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Endenergieverbrauch des Gebäudes

86.0 kWh/(m²·Jahr)

Preise

Kaltmiete

4 770 EUR

Nebenkosten

770 EUR

Warmmiete

5 540 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Große Ladenfläche auf der beliebten Karl-Liebknecht-Straße.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.

Ideal für: - Einzelhandel
- Galerie
- Blumenladen
- Optiker
- Schneiderei
- Tattoo
- Fitness
- Ladenbüro
- Büromarkt
- Spezialitätenmarkt
- Fachmarkt
- Reinigung

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- Boden: Parkett, Fliesen, Teppich
- große Schaufensterfront mit ca. 9,50 m
- große Verkaufsfläche von ca. 218, 70 m²
- Sozialraum ca. 19,80 m²
- Büro ca. 19,00 m²
- Vorraum ca. 3,75 m²
- 2 WC´s (eins davon mit Fenster)
- Bodentanks
- Teeküchenanschluss
- Glasfaser liegt an
- Zugang zum Innenhof
- Lift geht bis in Lager un TG-Ebene
- zwei Lagerfläche im UG mit ca. 41,00 m² vorhanden
- SUV - Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich möglich (Einfahrtshöhe: 1,85 m)

Lage

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil Leipzigs. Wichtigste Verkehrsachsen sind die Karl-Liebknecht-Straße sowie die Wundtstraße.

Diese Immobilie befindet sich auf der beliebten Hauptgeschäftsstraße des Leipziger Südens, der Karl-Liebknecht-Straße.

Die Innenstadt ist nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Anschluss an den ÖPNV besteht durch die Buslinie und der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.

Über die B2 hat man eine zügige Anbindung nach Markkleeberg und zur A38.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.