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Wohnfläche

133 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche

217.26 m²

Baujahr

1979

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Einzug.

Preise

Verkaufspreis

€ 375 000

Aussenprovision

3,57%

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegburg-Kaldauen! Dieses gepflegte Reihenhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Das massiv gebaute Haus besticht durch seine elegante Bauweise und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Eine flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, ein weiteres Zimmer nach Ihren Wünschen zu nutzen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Abenden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Heizungssystem durch eine effiziente Gasheizung, die für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt.

Das Reihenhaus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Das Grundstück umfasst ca. 154 m² und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Praktischerweise gehört eine Garage im nahegelegenen Garagenhof zu diesem Angebot, wodurch Sie stets eine sichere Parkmöglichkeit haben.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Komfort und eine ausgezeichnete Lage verbindet. Erleben Sie den Charme von Siegburg-Kaldauen und die Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses Reihenhaus bietet.

Ausstattung

- Garage
- Kamin
- Gasheizung
- Separater Kellereingang
- Unterkellert

Lage

Das charmante Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Siegburg, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Kaldauen. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. Kaldauen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle aus, was den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnlage macht.

Siegburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem breiten Angebot an kulturellen sowie freizeitlichen Aktivitäten. Der Stadtteil Kaldauen bietet seinen Bewohnern zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die Innenstadt von Siegburg und auch die umliegenden Städte bequem und schnell erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Wohnlage bei. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gastfreundliche Nachbarschaft ein Gefühl der Gemeinschaft und Geborgenheit vermittelt.

Sonstiges

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.