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Wohnfläche

267 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

42.7 m²

Grundstücksfläche

797 m²

Baujahr

2004

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Terrasse

Balkon

Parkplatz

Auszug.

Garage

Einzelgarage

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

63 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Öl

Energieeffizienzklasse

Mit Warmwasser

Preise

Verkaufspreis

€ 918 900

Aussenprovision

1,7850 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich in top renoviertem Zustand und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die luxuriöse Ausstattung mit edlem Badezimmer, stilvoller Küche samt Kochinsel sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen schafft ein besonderes Ambiente für modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna und ein separater Trainingsraum, die den privaten Rückzugsort zu einer echten Wohlfühloase machen.
Ein großer Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon bieten viel Platz für Entspannung im Freien und runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Helle, großzügige Wohnräume
- Hochwertige Renovierung und modernes Design
- Großer Garten
- Große Holzterrasse
- Balkon
- Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Fitnessraum
- Sauna
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Moderne Badezimmer
- Gäste WC
- Separates Ankleidezimmer
- Büro- und Gästezimmer im Obergeschoss
- Doppelgarage

Lage

Das Haus befindet sich im Trossinger Stadtteil Schura, einem charmanten Dorf mit rund 1.750 Einwohnern im Landkreis Tuttlingen. Schura liegt idyllisch auf der Baar, nur etwa einen Kilometer südlich von Trossingen und in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 81 – eine Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung verbindet.
Der durch den Ort fließende Schönbach und die nahegelegene Europäische Wasserscheide verleihen der Umgebung eine besondere landschaftliche Prägung. In der Nähe laden die markanten Berge Hohenlupfen und Hohenkarpfen zu Ausflügen und Naturerlebnissen ein.
Schura hat sich vom einstigen Straßendorf zu einer lebendigen Wohngemeinde entwickelt, die sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, Kirchengemeinde und regelmäßigen Festen auszeichnet. Hier profitieren Bewohner von einer intakten Nachbarschaft, ruhiger Umgebung und der Nähe zu Trossingen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.