Modernes energieeffizientes Einfamilienhaus in Trossingen - Sauna - Trainingsraum - Einbauküche

506577# 3456545654545 78647 Trossingen, Germany Einfamilienhaus Verkaufspreis € 918 900
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
267 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche
42.7 m²
Grundstücksfläche
797 m²
Baujahr
2004
Anzahl Wohneinheiten
1

Innen

Bad
Dusche, Badewanne, Separates WC
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Terrasse
Ja
Balkon
Ja
Parkplatz
Auszug.
Garage
Einzelgarage

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
63 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Verkaufspreis
€ 918 900
Aussenprovision
1,7850 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich in top renoviertem Zustand und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die luxuriöse Ausstattung mit edlem Badezimmer, stilvoller Küche samt Kochinsel sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen schafft ein besonderes Ambiente für modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna und ein separater Trainingsraum, die den privaten Rückzugsort zu einer echten Wohlfühloase machen.
Ein großer Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon bieten viel Platz für Entspannung im Freien und runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Helle, großzügige Wohnräume
- Hochwertige Renovierung und modernes Design
- Großer Garten
- Große Holzterrasse
- Balkon
- Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Fitnessraum
- Sauna
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Moderne Badezimmer
- Gäste WC
- Separates Ankleidezimmer
- Büro- und Gästezimmer im Obergeschoss
- Doppelgarage

Lage

Das Haus befindet sich im Trossinger Stadtteil Schura, einem charmanten Dorf mit rund 1.750 Einwohnern im Landkreis Tuttlingen. Schura liegt idyllisch auf der Baar, nur etwa einen Kilometer südlich von Trossingen und in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 81 – eine Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung verbindet.
Der durch den Ort fließende Schönbach und die nahegelegene Europäische Wasserscheide verleihen der Umgebung eine besondere landschaftliche Prägung. In der Nähe laden die markanten Berge Hohenlupfen und Hohenkarpfen zu Ausflügen und Naturerlebnissen ein.
Schura hat sich vom einstigen Straßendorf zu einer lebendigen Wohngemeinde entwickelt, die sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, Kirchengemeinde und regelmäßigen Festen auszeichnet. Hier profitieren Bewohner von einer intakten Nachbarschaft, ruhiger Umgebung und der Nähe zu Trossingen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

78647 Trossingen, Germany



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