Modernes energieeffizientes Einfamilienhaus in Trossingen - Sauna - Trainingsraum - Einbauküche

506577# 3456545654545 78647 Trossingen, Germany One family house Sale price € 918 900
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Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht   +491785 ... Show
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Premium Anfrage
Living space
267 m²
Rooms
7
Bedrooms
4
Bath
2
Parking
Balcony

Overview

Usable area
42.7 m²
Plot area
797 m²
Construction year
2004
Number of living units
1

Inside

Bath
Shower, Bath tub, Separate Toilette
Additional rooms
Cellar

Outside

Terrace
Yes
Balcony
Yes
Parking space
Move out.
Garage
Single garage

Energy

Heating System
Central heating system
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
63 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
B
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 918 900
Foreign provision
1,7850 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich in top renoviertem Zustand und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die luxuriöse Ausstattung mit edlem Badezimmer, stilvoller Küche samt Kochinsel sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen schafft ein besonderes Ambiente für modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die hauseigene Sauna und ein separater Trainingsraum, die den privaten Rückzugsort zu einer echten Wohlfühloase machen.
Ein großer Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon bieten viel Platz für Entspannung im Freien und runden das attraktive Angebot ab.

Equipment

- Helle, großzügige Wohnräume
- Hochwertige Renovierung und modernes Design
- Großer Garten
- Große Holzterrasse
- Balkon
- Keller mit Waschküche, Hobbyraum und Fitnessraum
- Sauna
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Moderne Badezimmer
- Gäste WC
- Separates Ankleidezimmer
- Büro- und Gästezimmer im Obergeschoss
- Doppelgarage

Location

Das Haus befindet sich im Trossinger Stadtteil Schura, einem charmanten Dorf mit rund 1.750 Einwohnern im Landkreis Tuttlingen. Schura liegt idyllisch auf der Baar, nur etwa einen Kilometer südlich von Trossingen und in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 81 – eine Lage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung verbindet.
Der durch den Ort fließende Schönbach und die nahegelegene Europäische Wasserscheide verleihen der Umgebung eine besondere landschaftliche Prägung. In der Nähe laden die markanten Berge Hohenlupfen und Hohenkarpfen zu Ausflügen und Naturerlebnissen ein.
Schura hat sich vom einstigen Straßendorf zu einer lebendigen Wohngemeinde entwickelt, die sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen, Kirchengemeinde und regelmäßigen Festen auszeichnet. Hier profitieren Bewohner von einer intakten Nachbarschaft, ruhiger Umgebung und der Nähe zu Trossingen mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

78647 Trossingen, Germany



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