Charmante Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen in Steinheim-Söhnstetten

Property description

Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich über drei Etagen und vereint zwei klar getrennte Wohneinheiten sowie einen Balkon und einen Gartenbereich. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist derzeit für 700 € monatliche Kaltmiete vermietet – eine attraktive, laufende Einnahmequelle. Die separate Erdgeschosswohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage, für generationsübergreifendes Wohnen oder als flexible Wohnlösung.

Equipment

- 3 Etagen
- 2 Wohneinheiten
- insgesamt 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Erdgeschosswohnung sofort bezugsfrei
- zweite Wohneinheit (Obergeschoss + Dachgeschoss) aktuell vermietet (700€/Monat)
- die Wohnungen wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem gepflegten Zustand
- Laminat- und Fliesenböden in beiden Wohneinheiten
- Holzfenster, zweifach verglast
- Balkon
- Gartenbereich
- Öl-Zentralheizung
- 2019 teilweise erneuerte Elektrik in der EG-Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
- privater Stauraum im Keller
- Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (Keine eigenen Stellplätze)

Location

Söhnstetten, ein Ortsteil der Gemeinde Steinheim am Albuch, liegt im westlichen Teil des Landkreises Heidenheim. Der ruhige und naturnahe Ort bietet durch seine Lage auf der Schwäbischen Alb eine hohe Wohnqualität.
Der Ort verfügt über mehrere Bushaltestellen, von denen aus regelmäßige Verbindungen bestehen:
Richtung Heidenheim an der Brenz, mit weiterführenden Zugverbindungen ab dem Bahnhof nach Aalen und andere Städte
Richtung Süßen ZOB, von wo aus eine direkte Zugverbindung nach Stuttgart besteht.
Trotz der ruhigen Dorfstruktur ist Söhnstetten damit gut an den regionalen und überregionalen öffentlichen Verkehr angebunden.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753

89555 Steinheim-Söhnstetten, Germany

Last broker properties View all broker properties →

€ 749 000

TOP 6-Familienhaus in zentraler Lage - Solide Kapitalanlage – ca. 4,9 % Rendite

Multi-family house for sale € 749 000

73614 Schorndorf, Germany

364 m² 16 10 6

€ 650 000

NEUWERTIGE PENTHOUSEWOHNUNG AUF 2 ETAGEN MIT TRAUMAUSBLICK

Penthouse for sale € 650 000

73525 Schwäbisch Gmünd, Germany

145 m² 4 2 2

€ 877 500

TOP 3-Familienhaus - 3 Balkone - 3 Garagen - 3 Keller

Multi-family house for sale € 877 500

71686 Remseck - Aldingen, Germany

190 m² 8 5 3

€ 199 000

Haus mit Potential für 3 Wohnungen in ruhiger Ortsrandlage von Gschwend

Multi-family house for sale € 199 000

74417 Gschwend, Germany

263 m² 5 4 1

€ 1 290

Schicke 4-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche, Aufzug, überdachter Balkon, Stellplatz altengerecht

Wohnung for rent € 1 290

71540 Murrhardt, Deutschland

101 m² 4 3 1

€ 299 000

Haus mit Potential für 3 Wohnungen und Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Gschwend

Multi-family house for sale € 299 000

74417 Gschwend, Germany

263 m² 5 4 1

€ 99 000

Bauplatz in ruhiger Ortsrandlage von Gschwend

Wohngrundstück for sale € 99 000

74417 Gschwend, Germany

500 m²

€ 1 499 000

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus - 4 Einbauküchen - 3 Garagen - Terrassen - teilmöbliert

Multi-family house for sale € 1 499 000

73733 Esslingen, Germany

348 m² 14 6 5

€ 379 900

Helle Maisonette Wohnung mit kleinem Appartement - moderne Einbauküche - 2 Balkone - TG

Maisonette for sale € 379 900

71364 Winnenden, Germany

113 m² 4 3 2

€ 699 000

TOP-Mehrfamilienhaus: 8 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten & Dachausbau möglich ca. 8-10% Rendite

Multi-family house for sale € 699 000

71540 Murrhardt, Germany

599 m² 15

€ 249 900

Schön renovierte 3,5-Zi.-Wohnung in TOP-Lage in Murrhardt

Apartment for sale € 249 900

71540 Murrhardt, Germany

94 m² 3 2 1

€ 259 900

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Murrhardt - 5,5 Zimmer - Einbauküche - Dachloggia - Carport

Attic apartment for sale € 259 900

71540 Murrhardt, Germany

108 m² 5 4 1