Viel Platz für die Familie – Charmantes Einfamilienhaus mit schönem großen Garten

513962# 7654345455 71522 Backnang, Germany One family house Sale price € 329 900
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Albrecht Immobilien
Ralf Albrecht   +491785 ... Show
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Premium Anfrage
Area
98 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Bath
1
Parking
Garden

Overview

Usable area
35 m²
Plot area
485 m²
Construction year
1939
Number of living units
1

Inside

Bath
Separate Toilette
Additional rooms
Cellar
Floor
Carpet

Outside

Garden
Garden / joint use
Parkplätze Anzahl als ZAHL
1
Garage
Single garage

Limitations & Requirements

Vacant from
sofort

Energy

Heating System
Fireplace, Level heating system
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
452.44 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Oil
Energy efficiency class
H
Mit Warmwasser
Yes

Prices

Sale price
€ 329 900
Foreign provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

Dieses Einfamilienhaus in Backnang bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und überzeugt durch sein großzügiges Platzangebot sowie ein schönes Grundstück.
Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und an persönliche Wohnwünsche anpassen.
Zusätzlichen Stauraum bieten das Dachgeschoss sowie der Keller, wodurch ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Lagerflächen vorhanden ist.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen bietet und das Wohnen im Grünen ermöglicht.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potenzial, die sich ideal für Eigennutzer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Equipment

- insgesamt 5 Zimmer auf 2 Etagen
- 2 Gäste-WC
- Dachgeschoss und Keller für Stauraum
- schöner großer Garten
- 1 Garage
- sofort bezugsfrei

Location

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Backnang. Eine Bushaltestelle ist wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Backnang bietet zudem Regionalzüge sowie zwei S-Bahn-Linien: die S3 Richtung Stuttgart-Flughafen und die S4 Richtung Marbach. So gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum, in die Region Stuttgart und darüber hinaus.
Backnang, rund 30 km nordöstlich von Stuttgart gelegen, ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart – mit sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und attraktiver Wohnlage.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

71522 Backnang, Germany



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