Area

213 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Garden

Overview

Usable area

60 m²

Plot area

2343 m²

Construction year

1977

Number of living units

Inside

Bath

Separate Toilette

Additional rooms

Cellar

Floor

Carpet

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Single garage.

Limitations & Requirements

Vacant from

Nach Vereinbarung

Energy

Heating System

Central heating system

Kind of energy

Oil

Prices

Sale price

€ 790 000

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Property description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ein großzügiges Grundstück und ein besonders harmonisches Wohnambiente.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf den Teich eröffnet. Die grüne Umgebung schafft eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich auf besondere Weise.
Die moderne Einbauküche, die erst vor zwei Jahren installiert wurde, fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet zeitgemäßen Komfort.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten: Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ideale Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Der weitläufige Garten überzeugt durch seine Größe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit praktischem Stauraum sowie zwei Garagenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Equipment

- neuwertige 2 Jahre alte Einbauküche (Neupreis: 65.000€)
- Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Balkon
- Terrasse
- großes Grundstück
- weitläufiger einzigartiger Garten mit Teich
- Keller vorhanden
- 2 Garagenstellplätze

Location

Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der Bahnhof ist in nur 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Heinrich-von-Zügel-Gymnasium ist zu Fuß 10 Minuten entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.