Fläche

213 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

Übersicht

Nutzbare Fläche

60 m²

Grundstücksfläche

2343 m²

Baujahr

1977

Anzahl Wohneinheiten

Innen

Bad

Separates WC

Zusätzliche Räume

Keller

Bodenbelag

Teppich

Aussen

Garten

Terrasse

Balkon

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Garage

Einzelgarage.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Nach Vereinbarung

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Energieart

Öl

Preise

Verkaufspreis

€ 790 000

Aussenprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, ein großzügiges Grundstück und ein besonders harmonisches Wohnambiente.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf den Teich eröffnet. Die grüne Umgebung schafft eine außergewöhnlich entspannte Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich auf besondere Weise.
Die moderne Einbauküche, die erst vor zwei Jahren installiert wurde, fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet zeitgemäßen Komfort.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten: Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen ein und bieten ideale Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Der weitläufige Garten überzeugt durch seine Größe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit praktischem Stauraum sowie zwei Garagenstellplätze, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Ausstattung

- neuwertige 2 Jahre alte Einbauküche (Neupreis: 65.000€)
- Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Balkon
- Terrasse
- großes Grundstück
- weitläufiger einzigartiger Garten mit Teich
- Keller vorhanden
- 2 Garagenstellplätze

Lage

Murrhardt ist das Zentrum des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, zudem eine sympathische Stadt mit einem Füllhorn an Natur, Kultur und historischen Impressionen. Als Wirtschaftsstandort mit innovativen Unternehmen und traditionellen Handwerksbetrieben verbindet Murrhardt lebendige Geschichte mit modernem Leben.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der Bahnhof ist in nur 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Heinrich-von-Zügel-Gymnasium ist zu Fuß 10 Minuten entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.