Area

175 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Overview

Usable area

40 m²

Plot area

597 m²

Construction year

1935

Number of living units

Inside

Additional rooms

Cellar

Floor

Laminate

Limitations & Requirements

Vacant from

Sofort

Energy

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

Prices

Sale price

€ 294 900

Foreign provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Property description

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schleißweiler bietet viel Platz, Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem gemütlichen Wohnhaus gehören zwei großzügige Scheunen zum Anwesen, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys eignen.
Der schöne Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Familie. Im Inneren sorgen Bodenbeläge aus Laminat und Parkett für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung für gute Energieeffizienz sorgen.
Das gedämmte Dach, eine erneuerte Wasserleitung sowie die Öl-Heizung gewährleisten ein solides und gepflegtes Wohnumfeld. Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, und zwei Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen.

Equipment

- 2 Scheunen
- Garten
- ruhige Lage in Schleißweiler
- Bodenbeläge: Laminat und Parkett
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Öl-Heizung
- erneuerte Wasserleitung
- gedämmtes Dach
- Keller
- 2 Außenstellplätze

Location

Das Haus befindet sich im charmanten Ortsteil Schleißweiler der Gemeinde Sulzbach an der Murr in Baden-Württemberg. Eingebettet in das malerische Naturparkgebiet Schwäbisch-Fränkischer Wald, bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.
Sulzbach an der Murr blickt auf eine lange Geschichte zurück: Bereits in der Römerzeit war die Region ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Der Ortsname leitet sich vom mittelhochdeutschen Wort „sulze“ ab, was auf salziges Wasser oder morastige Stellen hinweist – früher wurde hier Salz gewonnen, wovon noch historische Salzhäuser zeugen. Die malerische Lage im Murrtal, zwischen ausgedehnten Wäldern der Löwensteiner Berge und des Murrhardter Waldes, prägt bis heute das idyllische Ortsbild.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B14 und die L1066 erreicht man schnell die umliegenden Städte, während die Bahnstation an der Strecke Stuttgart – Backnang – Crailsheim – Nürnberg sowie diverse Busverbindungen eine bequeme Anbindung nach Stuttgart, Backnang, Murrhardt und Schwäbisch Hall gewährleisten.
Schleißweiler bietet somit die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe, naturnaher Erholung und guter Infrastruktur – perfekt für Familien, Pendler oder alle, die ein naturnahes Wohnen mit guter Anbindung suchen.

Various

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Serdal Ilhan mobil: 0049 179 341 5858