Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

740 m²

Übersicht

Nutzbare Fläche

64.00 m²

Grundstücksfläche

740.00 m²

Baujahr

1967

Innen

Küche

Einbauküche

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Parkplatz

1 Parkplatz

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

Nach Absprache

Energie

Heizungssystem

Kamin

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

290.38 kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2035-03-09

Preise

Verkaufspreis

€ 389 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecke dein neues Zuhause in zentraler Ortslage und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses Wohnhaus bietet auf drei Etagen jede Menge Platz für Familie oder kreative Projekte.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Duschbad mit WC.
Ein Heizraum, ein großer Keller sowie auch ein Hauswirtschaftsraum!
Nebenan eine große Garage mit eigenen Zugang.

Das Obergeschoss hat eine schöne Raumaufteilung.
Die Küche ist getrennt vom großzügigen Wohnzimmer, es ist hell und freundlich. Auch ein riesiger Raum steht für flexible Nutzung, Wohnen, Schlafen, Hobby, zur Verfügung!
Das Duschbad ist auf der gleichen Etage.

Das große Dachgeschoss bietet drei weitere
Zimmer, die nur darauf warten, individuell gestaltet zu werden.

Ein echtes Highlight ist die große Scheune – ein Paradies für Handwerker oder extra viel Platz für eigene Projekte.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gartennutzung
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung

Der Anbau im Obergeschoss aus 2004 umfasst Wohnzimmer und Bad.
Das Dach sowie die Fassade wurden 2002 erneuert/gestrichen.

Lage

Den Mittelpunkt der Dorfgemeinde bildet der einladend gestaltete Markplatz und ein Restaurant. Besorgungen des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Örtliche Erzeuger bieten ein Angebot an Obst, Gemüse, Milch und Käse in liebevoll gestalteten Bauernladen an.

Durch die Lage an der Stadtbahnlinie S5 sind Reisende und Pendler in Ittlingen auch ohne Fahrzeug mobil. Richtung Heidelberg und Eppingen geht es in kurzen Zeittakten zügig mit der Bahn. Über den Knotenpunkt Eppingen ist eine bequeme Weiterfahrt Richtung Öhringen und Achern gewährt.

Die Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt gegenüber. Die hervorragende Kinderbetreuung von Kleinkindgruppen über den Kindergarten bis hin zur verlässlichen Grundschule sind die Kleinen bestens versorgt. Hier gestaltet sich das Leben als Familie einfach und harmonisch.

Sonstiges

Das Wohnhaus in zentraler Ortslage besticht durch eine großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien oder auch für kreative Projekte.
Die geräumige und sehr gut erhaltene Scheune mit mehreren Zugängen ist das Sahnehäubchen auf der Torte!
Wenn Sie Platz brauchen, und das ländliche Wohnen lieben, kann das Ihr neues Zuhause sein!