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Wohnfläche

184 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Garten

518 m²

Übersicht

Grundstücksfläche

518.00 m²

Baujahr

1965

Anzahl Wohneinheiten

3.00

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Parkplatz

1 Parkplatz

Garage

Einzelgarage

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Preise

Verkaufspreis

€ 497 500

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,43 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.

Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und ordentlich.

Dach, Fassade, Wasserleitungen und Stromleitungen entsprechen dem Baujahr.
Fenster wurden teilweise 1996 und 2004 erneuert.
Eine neue Ölheizung wird gerade installiert.

Lage

Auf die Lage kommt es an!

Die Lage in der Südstadt, zentrumsnah im "Berliner Ring" ist einer der begehrtesten Wohngebiete in Eppingen.
Fußläufig können von hier aus alle Erledigungen getätigt werden. Namhafte Discounter, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die S-Bahnhaltestelle "West" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt!

Kapitalanleger profitieren von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in zentraler Lage.

Sonstiges

Das vermietete 3-Familienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², im Dachgeschoss ein 1-Zimmer-Appartement.

Das Haus ist bereits vollständig vermietet, was bedeutet, dass Sie als Kapitalanleger sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich € 1.090 kalt für das gesamte Haus. Die Mietverträge sind unbefristet.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren!