Selbstnutzer aufgepasst !! drei bewohnte Parteien - fast vollständig saniert - in Georgsmarienhütte zu verkaufen
Übersicht
Innen
Aussen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 an. Es sind drei Eingänge in unterschiedliche Wohneinheiten vorhanden.
Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und würden nach dem Verkauf die Räumlichkeiten freistellen. Somit bleibt Ihnen eine feste monatliche Mieteinnahme von derzeit 1.080,- Kaltmiete.
Die restlichen 114 qm Wohnfläche können ggf. zusätzlich vermietet (Bsp. 1.140,- Euro) oder selber genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume mit einer zusätzlichen Fläche von 68 qm. Ebenfalls mit Bad, Küche und Schlafräumen. Hier angrenzend erreichen Sie auch die neue Doppelgarage mit Sektionaltor, einen kleinen Innenhof, sowie 4 Kellerräume mit Technik und Stauplatz.
Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* alle 3 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
* Fußbodenheizung im UG (außer Küche + Bad)
* Fußbodenheizung im EG (Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer)
* Fußbodenheizung im OG (Kinderzimmer hinten)
* 4 Kaminzüge (1x Heizung, 1x Strom, 1x Kamin, 1x frei)
* Rolläden an den Fenstern
* 1x fertige Terrasse / zwei fertig zu stellende Dach- bzw. EG Terrasse)
* 1x Doppelgarage mit Sektionaltor, 1x Einzelgarage mit elektr. Tor
.
Lage
Die Stadt Georgsmarienhütte ist mit ca. 33.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 55 km² recht nah zum Zentrum nach Osnabrück (ca. 7 km) in wenigen Minuten per PKW zu erreichen.
Mit dem Regionalbus, der im 10-Minuten-Takt fährt benötigen Sie ca. 15-20 Minuten.
Die Arbeitslosenquote liegt mit ca. 3,8% deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Schulen und Kindergärten sind in Oesede sowie im Stadtkern von Georgsmarienhütte vorhanden.
.
49124 Georgsmarienhütte, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Array
Wohnung zu Verkauf € 115 000
49090 Osnabrück, Germany
52 m² 2 1 1
€ 357 000
Luxus im Neubau? Eigentumswohnung mit tollem Ausblick in schöner Wohngegend von Pye zu verkaufen!
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 357 000
49090 Osnabrück, Germany
85 m² 3 2 1
Array
Andere zu Verkauf
Osnabrück, Germany
40 000 m²
€ 252 000
TOP gepflegte Eigentumswohnung in der Wüste/Osnabrück mit Balkon zu verkaufen
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 252 000
49080 Osnabrück, Germany
93 m² 3 2 1
€ 199 900
HELLERN ruhig mit toller Aussicht Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen
Wohnung zu Verkauf € 199 900
49078 Osnabrück, Germany
86 m² 4
€ 150 000
TOP Eigentumswohnung in Lotte mit Balkon, Stellplatz, Keller und Einbauküche
Wohnung zu Verkauf € 150 000
49504 Lotte, Germany
51 m² 2 1 1
€ 1 432 000
Großes Grundstück gefällig? Exklusives Haus mit Pool und Doppelgarage in Haste zu verkaufen !
Einfamilienhaus zu Verkauf € 1 432 000
49090 Osnabrück, Germany
197 m² 8 5 2
€ 450 000
Lage, Lage, Lage - Doppelhaushälfte am Rubbenbruchsee mit 3 Zimmern und Sauna zu verkaufen
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 450 000
49090 Osnabrück / Eversburg, Germany
102 m² 3 2 1
€ 168 000
!!! schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss zur Kapitalanlage !!!
Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 168 000
49080 Osnabrück, Germany
72 m² 3
€ 485 000
Handwerker gesucht 3-Familien-Haus im Schinkel zu verkaufen
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 485 000
49084 Osnbrück, Germany
180 m² 8 3
€ 8
Hallenfläche bis 8.648 qm Büroflächen bis 1.237 qm im Gewerbegebiet zu vermieten
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 8
Osnabrück, Germany
9 800 m²
€ 5
Hallenfläche bis 8.648 qm Büroflächen bis 1.237 qm im Gewerbegebiet zu vermieten
Halle zur Miete € 5
Osnabrück, Germany
9 800 m²