Grundstücksfläche

1 170 m²

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

1170.0 m²

Baujahr

1999

Innen

Bodenbelag

Stein

Aussen

Parkplatz

Einbauküche.

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Preise

Kaltmiete

6 435 EUR

Nebenkosten

1 170 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Aussenprovisionstext

provisionsfrei

Objektbeschreibung

Warmlager- und Produktionshalle mit Rolltor, Büro und WC im Gewerbegebiet Wachau-Nord von Markkleeberg.

Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.

Die Halle ist fast Pfeilerfrei und hat nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m.

Ideal für:
- Lagerhalle
- Produktion
- Onlinehandel
- Funsport
- Einzelhandel
- In- und Export

Ausstattung

- Warmhalle
- ca. 1.170 m² Gesamtfläche
- 4 Fluchttüren vorhanden
- elektrisches Rolltor (3 x 3 m)
- extra Kundeneingang
- kleinere Vorhalle von ca. 210 m² hat neben dem Rolltor eine Deckenhöhe bis Deckenstahlträger von ca. 4,97 m
- größere Halle hat eine Höhe bis Deckenstahlträger von ca. 4,72 m
- nur 1 Pfeilerreihe in der Halle mit Abstand von 15 x 6,5 m
- Betonestrichboden
- hohe Traglast, da Bodenpatte
- 1 kl. Büro vorhanden
- 1 WC + 1 Urinal
- Teeküchenanschluss vorhanden
- Deckenheizungen mit Fernwärmeversorgung vorhanden
- Einbau von Büro- und Sanitärcontainer mgl.
- Glaskuppeldecken mit elektrischen Rauchmeldefenstern vorhanden
- Außenfläche zum rangieren oder aufbauen eines Büro- oder Sanitärcontainers mgl.
- ca. 12 Außenstellplätze á 25,00 €/Monat mögl.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wachau-Nord in Markleeberg.

Markkleeberg ist eine, durch die signifikante Gründerzeitbebauung und die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft geprägte, große Kreisstadt die unmittelbar und praktisch ineinanderfließend an Leipzigs Süden grenzt.

Sowohl der Markkleeberger als auch der Cospudener See sind nur ein Katzensprung entfernt.

Die Region verfügt über gute Verkehrsanbindungen (B2 und A38 + A72) und ein weitestgehend grünes und ruhiges Umland. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 15 Fahrminuten und auch eine Busverbindung (106 und 108) ist vorhanden.

Das Gewerbegebiet Wachau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (großem Globus, Bäckerei), Produktion, Einzelhandel, Tankstelle u.v.a.m.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.